ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2007 года N 711-ПП


О внесении изменений в методику определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, в том числе являющимися памятниками истории и культуры, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2004 N 818-ПП

____________________________________________________________________
Фактически утратило силу в связи с отменой
постановления Правительства Свердловской области от 31 августа 2004 года N 818-ПП
____________________________________________________________________

В целях увеличения доходной части областного бюджета от использования объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области и находящихся в государственной собственности Свердловской области, а также объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры Свердловской области, Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Методику определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, в том числе являющимися памятниками истории и культуры, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2004 N 818-ПП "Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, и нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, расположенными на территории Свердловской области, являющимися памятниками истории и культуры" ("Областная газета", 2004, 3 сентября, N 233) с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 15.02.2005 N 108-ПП ("Областная газета", 2002, 22 февраля, N 46-47), от 29.03.2005 N 236-ПП ("Областная газета", 2005, 5 апреля, N 90), от 06.03.2006 N 193-ПП ("Областная газета", 2006, 11 марта, N 69-70), от 28.06.2006 N 557-ПП ("Областная газета", 2006, 4 июля, N 210-211), изложить в следующей редакции:

"Величина годовой арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, в том числе являющимися памятниками истории и культуры и нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, расположенными на территории Свердловской области, являющимися памятниками истории и культуры, определяется по следующей формуле:

Ап = S x Сб x К1 x К2 x К3 x К4 х 12,

где:

1) S - площадь нежилых помещений;

2) Сб - базовая величина стоимости 1 квадратного метра в месяц за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями в зависимости от территориального расположения объекта:

________________

* Границы зон по городу Екатеринбургу указаны в приложении к настоящему постановлению;

3) К1 - коэффициент, учитывающий социальную значимость деятельности арендатора:

К1 = 0,7 - субъекты малого предпринимательства (при ежегодном предоставлении подтверждающих документов, в соответствии с требованиями Федерального закона от 14 июня 1995 года N 88-ФЗ "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации");

К1 = 0,6 - творческие и художественные мастерские (при предоставлении соответствующих документов из налоговых органов, органов статистики, бухгалтерской отчетности на последний отчетный период, с условием обновления указанных сведений не реже одного раза в полугодие в течение действия договора аренды);

К1 = 0,5 - общественные и религиозные организации, средства массовой информации (при предоставлении соответствующих учредительных и иных документов);

К1 = 0,4 - учреждения, деятельность которых финансируется из федерального или местного бюджета (при предоставлении соответствующих документов), а также некоммерческие иностранные представительства и представители, деятельность которых осуществляется за счет собственных государственных бюджетов (по ходатайству министра международных и внешнеэкономических связей Свердловской области);

К1 = 0,3 - школьные и дошкольные учреждения, творческие студии и организации, осуществляющие работу с детьми и подростками (при предоставлении соответствующих документов из налоговых органов, органов статистики, бухгалтерской отчетности на последний отчетный период, с условием обновления указанных сведений не реже одного раза в полугодие в течение действия договора аренды);

К1 = 0,2 - предприниматели без образования юридического лица, являющиеся инвалидами (при предоставлении пенсионного удостоверения и справки по заключению медико-социальной экспертной комиссии, с условием обновления указанных сведений не реже одного раза в год в течение действия договора аренды);

К1 = 0,1 - негосударственные некоммерческие организации культуры и профессионального искусства, деятельность которых осуществляется за счет собственных средств (в исключительных случаях по ходатайству Министерства культуры Свердловской области, при предоставлении соответствующих документов из налоговых органов, бухгалтерской отчетности на последний отчетный период, указывающих на проведение организацией спектаклей, концертов на безвозмездной основе за счет собственных средств, на основании списков, представляемых органами социальной защиты населения города Екатеринбурга и Свердловской области);

К1 = 1,0 - во всех остальных случаях;

4) К2 - коэффициент, учитывающий расположение нежилых помещений в здании:

К2 = 0,9 - расположение помещения в цокольном этаже;

К2 = 0,6 - расположение помещения в подвале, на чердаке;

К2 = 1,2 - расположение помещения на первом этаже, а также использование отдельно стоящего здания одним арендатором;

К2 = 1,0 - во всех остальных случаях;

5) К3 - коэффициент, учитывающий принадлежность объекта недвижимости к памятникам истории и культуры, расположенным на территории Свердловской области:

К3 = 0,8 - если объект недвижимости является памятником истории и культуры, расположенным на территории Свердловской области, за исключением города Екатеринбурга;

К3 = 1,0 - во всех остальных случаях;

6) К4 - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства здания (по данным технического паспорта на объект недвижимости):

К4 = 1,2 - при наличии всех основных видов благоустройства здания (центральное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). В случае отсутствия одного из видов благоустройства коэффициент снижается на 0,04 за каждый отсутствующий вид.".

2. Приложение к постановлению Правительства Свердловской области от 31.08.2004 N 818-ПП "Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, находящимися в собственности Свердловской области, и нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями, расположенными на территории Свердловской области, являющимися памятниками истории и культуры" с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Свердловской области от 15.02.2005 N 108-ПП, от 29.03.2005 N 236-ПП, от 06.03.2006 N 193-ПП, от 28.06.2006 N 557-ПП, изложить в следующей редакции:

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Молоткова А.М.

Председатель Правительства
Свердловской области
В.А.Кокшаров