ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 24 июля 2007 года N 165-п

     

О внесении изменений и дополнений в постановление от 16.06.2006 N 142-п

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Тюменской области от 21.06.2016 N 247-п.
____________________________________________________________________

В постановление Правительства Тюменской области от 16.06.2006 N 142-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым семьям на строительство или приобретение жилья" (в редакции от 25.12.2006) внести следующие изменения и дополнения:

1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства".

2. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N 865, постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", Закона Тюменской области от 03.08.99 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" (в редакции от 26.09.2006)".

3. В пункте 2 постановления исключить слова "(Коробов С.А.)".

4. Пункт 3 постановления дополнить предложением следующего содержания:

"Положения постановления в части, касающейся предоставления субсидий по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договору, действует в отношении участников 2006-2007 годов".

5. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор
 Тюменской области
В.Якушев

     
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 24 июля 2007 года N 165-п

     
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства

     

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" устанавливает порядок предоставления субсидий из областного бюджета молодым семьям на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - субсидии) на территории Тюменской области.

Предоставление субсидий молодым семьям из федерального бюджета осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее - постановление Правительства РФ).

1.2. Право молодой семьи - участника подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), форма свидетельства и срок его действия установлены постановлением Правительства РФ.

1.3. Выдача свидетельства осуществляется органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Тюменской области, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы (далее - орган местного самоуправления).

1.4. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом исполнительной власти области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году до 30 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (в том числе молодой семьи, которой в установленном порядке предоставлен от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома);

в) постоянно проживающие в Тюменской области, имеющие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии (далее - субсидии).

Субсидии не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Настоящее Положение не распространяется на неполные семьи, ставшие таковыми после вступления в силу настоящего Положения в результате расторжения брака с супругом, достигшим 30 лет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса Российской Федерации.

1.5. Применительно к настоящему Положению под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются:

1.5.1. Молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

1.5.2. Молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

1.5.3. Молодые семьи, признанные органами местного самоуправления в порядке, установленном настоящим Положением, нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии.

Молодыми семьями, нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления субсидии, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;

5) являющиеся собственниками (пользователями) земельных участков, предоставленных им в установленном порядке органами государственной власти или органами местного самоуправления, для строительства жилого дома.

При наличии у молодой семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих ей на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо права на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением совершили действия, в результате которых молодые семьи могут быть признаны претендентами на получение субсидии, могут быть включены в список молодых семей на получение субсидии не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

1.6. Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения или на создание объекта индивидуального жилищного строительства в месте постоянного проживания молодой семьи, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Приобретение жилого помещения возможно путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору.

Ипотечный кредит, указанный в настоящем пункте, может быть взят в любой кредитной организации для приобретения жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

Молодая семья, проживающая в населенном пункте, входящем в состав муниципального района, вправе приобрести или осуществить строительство жилого помещения в любом населенном пункте соответствующего муниципального района.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства):

- оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи;

- должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25%), быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение или создается объект индивидуального жилищного строительства;

- должно быть общей площадью в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья (создания объекта индивидуального жилищного строительства).

1.7. За счет средств областного бюджета субсидия предоставляется в размере 25 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, для молодых семей, не имеющих детей, в размере 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, - для молодых семей, имеющих одного и более детей.

В случае приобретения молодой семьей жилого помещения по договору купли-продажи, в том числе путем уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или использования средств субсидии на создание объекта индивидуального жилищного строительства, ей предоставляется субсидия из средств федерального бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с постановлением Правительства РФ.

В случае приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или по договору уступки участником долевого строительства прав требований по договору молодой семье предоставляется дополнительная субсидия из средств областного бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением (далее - дополнительная субсидия).

Дополнительная субсидия предоставляется одновременно и в том же порядке, что и субсидия из средств областного бюджета, указанная в части первой настоящего пункта, за исключением случая, установленного разделом 9 настоящего Положения.

1.8. Расчет размера субсидии производится в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства РФ. Норматив стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии из средств федерального бюджета и дополнительных субсидий из средств областного бюджета молодым семьям - участникам подпрограммы 2006 года, приобретшим жилые помещения в собственность по договорам купли-продажи в срок до 01.04.2007, и молодым семьям, приобретшим или приобретающим жилые помещения по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или по договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договору, не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Тюменской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Для расчета размера субсидии из средств областного бюджета, в том числе дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) одного ребенка, применяется норматив стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальному образованию, который не может быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, установленного по муниципальному образованию уполномоченным органом исполнительной власти области.

1.9. Молодой семье - участнице подпрограммы предоставляется дополнительная субсидия при рождении (усыновлении) одного ребенка (далее - дополнительная субсидия) за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, в порядке, определяемом разделом 8 настоящего Положения.

1.10. Субсидии предоставляются владельцу свидетельства в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном уполномоченным органом исполнительной власти области для обслуживания бюджетных средств субсидий (далее - банк). Порядок, условия и сроки заключения договора банковского счета указаны в постановлении Правительства РФ.

2. Порядок признания молодых семей участниками подпрограммы

2.1. Участие в подпрограмме является добровольным.

Для участия в подпрограмме молодая семья в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, подает в орган местного самоуправления муниципального образования по месту постоянного жительства следующие документы:

2.1.1. Заявление о предоставлении субсидии, подписанное обоими супругами либо молодым родителем при неполной семье (в случаях, предусмотренных в пунктах 1.5.1, 1.5.2 настоящего Положения, в заявлении указывается факт постановки на учет), в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов).

2.1.2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.

2.1.3. Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется).

2.1.4. Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

2.2. Органы местного самоуправления проверяют факт постановки на учет, а также отсутствие оснований для снятия молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.

2.3. В случае, предусмотренном подпунктом 1.5.3 настоящего Положения, молодая семья дополнительно к документам, предусмотренным подпунктами 2.1.1-2.1.4 настоящего Положения, предоставляет следующие документы (при этом в заявлении указывается просьба о признании семьи нуждающейся в жилом помещении в целях предоставления субсидии):

2.3.1. Справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета.

Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения - документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц.

2.3.2. Справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии членом молодой семьи справки должны быть предоставлены с учетом сведений по всем имеющимся фамилиям.

2.3.3. В зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы:

- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом 2 пункта 1.5.3 настоящего Положения - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения;

- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1.5.3 настоящего Положения - документы, подтверждающие проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);

- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 1.5.3 настоящего Положения - правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации.

На основании предоставленных дополнительных документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, органы местного самоуправления принимают решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для целей предоставления субсидии либо об отказе в таком признании. Признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления субсидии не влечет постановку данной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.