1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации производится градостроительное зонирование - определение территориальных зон и установление для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в одной территориальной зоне, градостроительных регламентов в составе правил землепользования и застройки.
2. Правила землепользования и застройки утверждаются муниципальными правовыми актами, в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
3. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
4. В градостроительном регламенте не устанавливаются в пределах границ соответствующей территориальной зоны, обозначенной на карте (схеме) градостроительного зонирования:
1) границы территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
2) границы территорий общего пользования;
3) границы земельных участков, занятых линейными объектами.
5. Состав территориальных зон с особыми условиями использования территорий объектов культурного наследия Рязанской области определен в статье 27 настоящего Закона.