11. Основными задачами Управления являются:
1) контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности;
2) выявление и предупреждение правонарушений при использовании и содержании жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области и принятие необходимых мер по их устранению.
12. В соответствии с возложенными на него задачами и в пределах своей компетенции Управление выполняет следующие функции:
1) организует и осуществляет контроль за:
использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
соблюдением нормативного режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение);
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
2) планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования (плановые и внеплановые) в городах и других населенных пунктах на территории Свердловской области в пределах предоставленных полномочий;
3) осуществляет оперативный контроль по обращениям и заявлениям потребителей жилищно-коммунальных услуг;
4) рассматривает дела об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
5) налагает административные взыскания в соответствии с полномочиями, предоставленными Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
6) в целях обеспечения надлежащего выполнения возложенных на Управление задач анализирует отчетные статистические данные государственных гражданских служащих Управления, осуществляющих свои полномочия в муниципальных образованиях в Свердловской области, результаты их проверок на местах, другие информационные материалы и на основе данной информации готовит для Главной Государственной жилищной инспекции Российской Федерации предложения по улучшению содержания и контроля жилищно-коммунального хозяйства, переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, совершенствованию системы оплаты коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом;
7) обобщает, анализирует информацию по состоянию жилищного фонда всех форм собственности и вносит предложения Правительству Свердловской области, в органы местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области по улучшению содержания, обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
8) взаимодействует по вопросам обеспечения качества содержания и обслуживания жилищного фонда с Правительством Свердловской области, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, государственными надзорными органами, органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, общественными и иными организациями, страховыми компаниями, органами по сертификации, заключает с ними в установленном порядке двухсторонние и многосторонние соглашения;
9) организует и проводит конференции, совещания, семинары по направлениям деятельности Управления по вопросам применения административной практики, качества содержания и эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства и другим;
10) осуществляет взаимодействие с общественными объединениями, если это не связано с предпринимательской и коммерческой деятельностью и не противоречит задачам и функциям Управления;
11) представляет в Главную Государственную жилищную инспекцию Российской Федерации, Правительство Свердловской области информацию о результатах деятельности Управления.