ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КОМИ
от 8 мая 2007 года N 43-РЗ
О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми
(с изменениями на 1 октября 2024 года)
(в ред. Законов Республики Коми от 11.03.2008 N 15-РЗ, от 18.11.2009 N 111-РЗ, от 17.11.2010 N 135-РЗ, от 23.06.2011 N 57-РЗ, от 01.12.2011 N 121-РЗ, от 03.07.2012 N 46-РЗ, от 26.09.2012 N 82-РЗ, от 26.04.2013 N 27-РЗ, от 26.12.2013 N 139-РЗ, от 05.05.2014 N 48-РЗ, от 26.06.2015 N 66-РЗ, от 05.05.2016 N 31-РЗ, от 03.10.2016 N 83-РЗ, от 03.03.2017 N 12-РЗ, от 31.10.2017 N 77-РЗ, от 04.07.2018 N 51-РЗ, от 25.12.2018 N 123-РЗ, от 02.07.2019 N 39-РЗ, от 04.03.2020 N 6-РЗ, от 29.10.2020 N 74-РЗ, от 24.12.2020 N 98-РЗ, от 17.05.2021 N 31-РЗ, от 11.10.2021 N 88-РЗ, от 21.12.2021 N 145-РЗ, от 27.04.2022 N 27-РЗ, от 28.09.2022 N 76-РЗ, от 30.06.2023 N 53-РЗ, от 26.09.2023 N 74-РЗ, от 27.02.2024 N 3-РЗ, от 01.10.2024 N 59-РЗ)
Принят
Государственным Советом
Республики Коми
26 апреля 2007 года
Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации регулирует отдельные вопросы в области градостроительной деятельности в Республике Коми, а также в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации - отдельные вопросы, касающиеся комплексного развития территорий в Республике Коми.
(в ред. Закона Республики Коми от 11.10.2021 N 88-РЗ)
Понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
(абзац введен Законом Республики Коми от 04.07.2018 N 51-РЗ)
Статья 1. Участники отношений в области градостроительной деятельности в Республике Коми
От имени Республики Коми в отношениях в области градостроительной деятельности в Республике Коми участвуют Государственный Совет Республики Коми, Глава Республики Коми, Правительство Республики Коми и иные органы исполнительной власти Республики Коми, уполномоченные в установленном порядке Правительством Республики Коми.
Статья 2. Полномочия Государственного Совета Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми
К полномочиям Государственного Совета Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:
1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми;
2) иные полномочия, установленные Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Коми и законами Республики Коми.
(п. 2 в ред. Закона Республики Коми от 30.06.2023 N 53-РЗ)
Статья 3. Полномочия Главы Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми
(в ред. Закона Республики Коми от 29.10.2020 N 74-РЗ)
К полномочиям Главы Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:
1) назначение на должность и освобождение от должности руководителя органа исполнительной власти Республики Коми, осуществляющего полномочия, переданные Российской Федерацией в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 6.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации органам государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - переданные полномочия);
2) утверждение структуры органа исполнительной власти Республики Коми, осуществляющего переданные полномочия;
3) организация деятельности по осуществлению переданных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами, предусмотренными частью 2 статьи 6.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) обеспечение своевременного представления в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, отчетности по установленной форме об осуществлении переданных полномочий, о достижении целевых прогнозных показателей в случае их установления.
Статья 4. Полномочия Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми
(в ред. Закона Республики Коми от 04.07.2018 N 51-РЗ)
1. К полномочиям Правительства Республики Коми в области градостроительной деятельности в Республике Коми относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документов территориального планирования Республики Коми;
2) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Коми и внесенных изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Республики Коми;
3) установление порядка согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Коми в случаях, предусмотренных федеральным законодательством в области градостроительной деятельности;
4) установление порядка рассмотрения проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Коми, и подготовки на них заключений;
5) заключение договоров, предусматривающих размещение объектов регионального значения, указанных в части 2 статьи 13.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) определение органа исполнительной власти Республики Коми в целях обеспечения участия его представителя в деятельности комиссии, создаваемой в соответствии с частью 20 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
7) установление порядка делегирования представителей соответствующих органов исполнительной власти Республики Коми в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
8) установление иных случаев (за исключением установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации), когда получение разрешения на строительство не требуется;
9) определение органа исполнительной власти Республики Коми, уполномоченного на согласование проектов схем территориального планирования муниципальных районов, проектов генеральных планов поселений, муниципальных округов, городских округов, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Закона Республики Коми от 27.02.2024 N 3-РЗ)
9-1) определение уполномоченных органов исполнительной власти Республики Коми на выдачу в соответствии с федеральным законодательством разрешений на строительство, а также направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51(1) и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. 9-1 введен Законом Республики Коми от 02.07.2019 N 39-РЗ)
10) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов;
(п. 10 в ред. Закона Республики Коми от 27.02.2024 N 3-РЗ)
10-1) создание и эксплуатация государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в том числе ведение таких информационных систем в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов;
(п. 10-1 введен Законом Республики Коми от 25.12.2018 N 123-РЗ; в ред. Закона Республики Коми от 27.02.2024 N 3-РЗ)
10-2) установление критериев, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(п. 10-2 введен Законом Республики Коми от 17.05.2021 N 31-РЗ)
10-3) установление в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
порядка реализации решения о комплексном развитии территории;
порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию;
иных требований к комплексному развитию территории, устанавливаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(п. 10-3 введен Законом Республики Коми от 17.05.2021 N 31-РЗ)
10-4) установление порядка согласования с уполномоченным Правительством Республики Коми органом исполнительной власти Республики Коми проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации;
(п. 10-4 введен Законом Республики Коми от 17.05.2021 N 31-РЗ)
10-5) определение порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, без проведения торгов на право заключения таких договоров по инициативе правообладателей с учетом положений статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(п. 10-5 введен Законом Республики Коми от 17.05.2021 N 31-РЗ)
10-6) установление предельного срока проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
