ЗАКОН

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 апреля 2007 года N 40-ОЗ

О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2013 года на основании
Закона Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ
    ____________________________________________________________________  

Принят
Областной Думой
Законодательного Собрания
Свердловской области
3 апреля 2007 года

Одобрен
Палатой Представителей
Законодательного Собрания
Свердловской области

Глава 1. Общие положения

     
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области.

2. Граждане, имеющие право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, определяются в соответствии со специальными законами Свердловской области, устанавливающими категории граждан, имеющих право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, или регулирующими отношения, связанные с учетом граждан для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области.

Статья 2. Виды жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, которые могут предоставляться гражданам

1. Гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, могут предоставляться жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, а именно жилые дома, части жилых домов и квартиры, входящие в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования, относящиеся к государственной казне Свердловской области.

2. Гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и (или) 10 настоящего пункта, могут предоставляться соответственно:

1) казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а именно служебные квартиры, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, относящиеся к государственной казне Свердловской области;

2) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, а именно служебные квартиры, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, которым в соответствии с учредительными документами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность;

3) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области, а именно служебные квартиры, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области;

4) служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области, а именно служебные квартиры, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области;

5) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, а именно квартиры, части квартир и комнаты в общежитиях, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области;

6) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, а именно квартиры, части квартир и комнаты в общежитиях, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области;

7) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, а именно квартиры, части квартир и комнаты в общежитиях, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области;

8) жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, а именно жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты маневренного фонда, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, относящиеся к государственной казне Свердловской области;

9) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения, а именно квартиры, части квартир и комнаты в домах системы социального обслуживания населения, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении областных государственных стационарных учреждений социального обслуживания населения, входящих в государственную систему социальных служб Свердловской области (далее - областные государственные стационарные учреждения социального обслуживания населения);

10) жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, а именно жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, входящие в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, в том числе специализированных областных государственных учреждений социального обслуживания населения, входящих в государственную систему социальных служб Свердловской области.

3. Гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, указанных в подпунктах 1, 2, 3 и (или) 4 настоящего пункта, могут предоставляться соответственно:

1) казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, а именно жилые дома, части жилых домов и квартиры, входящие в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования, относящиеся к государственной казне Свердловской области;

2) жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, а именно жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, входящие в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования, находящиеся в оперативном управлении государственных учреждений Свердловской области, которым в соответствии с учредительными документами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность;

3) жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие казенным предприятиям Свердловской области, а именно жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, входящие в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования, находящиеся в оперативном управлении казенных предприятий Свердловской области;

4) жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным предприятиям Свердловской области, а именно жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, входящие в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования, находящиеся в хозяйственном ведении государственных предприятий Свердловской области.

4. Жилым домом в соответствии с федеральным законом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой в соответствии с федеральным законом признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой в соответствии с федеральным законом признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Статья 3. Общий порядок предоставления гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования гражданам, имеющим право на предоставление им таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования);

2) заключения договоров социального найма жилого помещения (далее - договоры социального найма) с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры социального найма, жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.

2. Казенные служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданам, имеющим право на предоставление им таких служебных квартир (далее - решения о предоставлении казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);

2) заключения договоров найма служебного жилого помещения с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры найма служебного жилого помещения, казенных служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

3. Служебные квартиры государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области, предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, таких служебных квартир, решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, таких служебных квартир, решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, таких служебных квартир (далее - решения о предоставлении служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, не относящихся к государственной казне Свердловской области);

2) заключения договоров найма служебного жилого помещения с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, не относящихся к государственной казне Свердловской области;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры найма служебного жилого помещения, служебных квартир государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области.

4. Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области, предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, таких жилых помещений, решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, таких жилых помещений, решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях);

2) заключения договоров найма жилого помещения в общежитии с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры найма жилого помещения в общежитии, жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области.

5. Жилые помещения маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области гражданам, имеющим право на предоставление им таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области);

2) заключения договоров найма жилого помещения маневренного фонда с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры найма жилого помещения маневренного фонда, жилых помещений маневренного фонда государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области.

6. Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения гражданам, имеющим право на предоставление им таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения);

2) заключения договоров найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области в домах системы социального обслуживания населения.

7. Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан, таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан);

2) заключения договоров безвозмездного пользования с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования, жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области для социальной защиты отдельных категорий граждан.

8. Казенные жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданам, имеющим право на предоставление им таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования);

2) заключения договоров, содержащих условие о продаже казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования гражданину, которому оно предоставляется, с рассрочкой платежа (далее - договоры, содержащие условие о продаже казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования), с гражданами, в отношении которых приняты решения о предоставлении казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования;

3) передачи гражданам, с которыми заключены договоры, содержащие условие о продаже казенного жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, казенных жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования.

9. Жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области, государственным предприятиям Свердловской области, предоставляются гражданам путем:

1) принятия решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, таких жилых помещений, решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих казенным предприятиям Свердловской области, таких жилых помещений, решений о предоставлении гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, принадлежащих государственным предприятиям Свердловской области, таких жилых помещений (далее - решения о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования, не относящихся к государственной казне Свердловской области);