О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности от 28 сентября 2009

Недействующий

АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 сентября 2009 года N 491

О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ростовской области от 8 июля 2015 года N 455
____________________________________________________________________

(Изменения и дополнения:
постановление Администрации Ростовской области от 18.02.2010 N 78, НГР:ru61000201000056;
постановление Администрации Ростовской области от 15.04.2011 N 198, НГР:ru61000201100165).

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, согласно приложению.

(в редакции постановлений Администрации Ростовской области от 18.02.2010 N 78, НГР:ru61000201000056, от 15.04.2011 N 198, НГР:ru61000201100165).

2. Осуществить в 2011 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года.

3. Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области (Тагаев С.В.) до 1 декабря 2009 года в порядке, установленном пунктом 30 постановления Администрации Ростовской области от 12.03.2007 N 85 "О внесении изменений в структуры и штатные расписания областных органов исполнительной власти", внести изменения в структуру и штатное расписание министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области в целях реализации функций по реструктуризации задолженности по арендной плате за использование земельных участков.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области:

4.1. Установить аналогичный порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

4.2. Осуществить в 2011 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по состоянию на 1 января 2011 года.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - управляющего делами Логутину Л.С., министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Тагаева С.В.

Глава Администрации

(Губернатор) области

В.Ф. Чуб

Постановление вносит

министерство имущественных

и земельных отношений, финансового

оздоровления предприятий,

организаций области

Приложение

к постановлению

Администрации

Ростовской области

от 28.09.2009 N 491

ПОРЯДОК реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области

(наименование в редакции постановлений Администрации Ростовской области от 18.02.2010 N 78, НГР:ru61000201000056, от 15.04.2011 N 198, НГР:ru61000201100165).

1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) определяет условия и сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

неразграниченные земельные участки - земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;

областные земельные участки - земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области;

реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, за использование неразграниченных или областных земельных участков;

уполномоченный орган местного самоуправления - соответствующий уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту расположения неразграниченного земельного участка, наделенный полномочиями по принятию решений о реструктуризации задолженности;

минимущество области - министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления, предприятий, организаций Ростовской области;

решение о реструктуризации задолженности - правовой акт уполномоченного органа местного самоуправления или Администрации Ростовской области о реструктуризации задолженности;

решение о списании пеней и штрафов - правовой акт уполномоченного органа местного самоуправления или Администрации Ростовской области о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по арендной плате за использование неразграниченных или областных земельных участков;

арендодатель земельного участка - соответствующий орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, уполномоченный на сдачу неразграниченного земельного участка в аренду, или орган государственной власти, уполномоченный на сдачу областного земельного участка в аренду;

администратор доходов - орган государственной власти, орган местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по арендной плате за использование земельных участков;

заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором неразграниченного или областного земельного участка и обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности;

заявление о реструктуризации задолженности - заявление установленной формы о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, за использование неразграниченных или областных земельных участков.

1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношении неразграниченных земельных участков принимается уполномоченным органом местного самоуправления.

1.4. Решение о реструктуризации задолженности в отношении областных земельных участков принимает Администрация Ростовской области.

1.5. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение всего срока.

1.6. В соответствии с Порядком не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности:

в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения;

по прекращенным договорам аренды земельных участков.

В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок до 5 лет.

1.7. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются заявителем не позднее 20-го числа последнего месяца квартала.

1.8. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктуризируемой задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности.

В сумму реструктуризируемой задолженности не включаются ранее реструктуризированные, отсроченные либо рассроченные суммы.

1.9. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

1.10. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим Порядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического лица.

Основанием принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами, предусмотренными пунктом 3.3 раздела III настоящего Порядка, и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 сентября 2009 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.

3.1. В целях реструктуризации задолженности за использование неразграниченных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации задолженности в уполномоченный орган местного самоуправления.

3.2. В целях реструктуризации задолженности за использование областных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации задолженности в минимущество области.

3.3. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;

акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между арендодателем земельного участка и заявителем;

график погашения основного долга по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

справка арендодателя земельного участка, подтверждающая фактическое поступление арендных платежей в период времени с 1 января 2011 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.

3.4. Решения о реструктуризации принимаются по заявлениям о реструктуризации задолженности, поданным в уполномоченный орган местного самоуправления или минимущество области до 1 декабря 2011 года.

Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2012 года.

Уполномоченный орган местного самоуправления либо минимущество области регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела.

Днем представления документов считается дата поступления в уполномоченный орган местного самоуправления или в минимущество области заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела.

Несоответствие представленных заявления о реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной форме либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела, является основанием для возврата уполномоченным органом местного самоуправления либо минимуществом области заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием причин возврата.

После устранения нарушений заявитель вправе повторно на общих основаниях обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления либо минимущество области с заявлением о реструктуризации задолженности.

3.5. В случае отсутствия оснований для возврата заявителю заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов:

уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает заявление о реструктуризации задолженности и прилагаемые к нему документы в месячный срок со дня их получения и принимает решение о реструктуризации задолженности;

минимущество области обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта постановления Администрации Ростовской области о реструктуризации задолженности.

Экземпляры решения о реструктуризации задолженности направляются соответственно администратору доходов и заявителю.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»