ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05 декабря 2005 года N 380
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О ПОРЯДКАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОМОЩИ УЧАСТНИКАМ ПОДПРОГРАММ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ" И "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ НА 2003-2010 ГОДЫ
Утратил силу Постановлением Правительства Республики Бурятия:
НРГ ru04000200600365 (от 02.10.2006 N 310)
Во исполнение подпрограмм "Обеспечение жильем молодых специалистов" и "Обеспечение жильем молодых семей" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.07.2003 г. N 243, Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Утвердить:
- Положение о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий молодым специалистам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых специалистов" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы (приложение N 1);
- Положение о порядке предоставления целевых беспроцентных возвратных средств молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы (приложение N 2);
- Положение о порядке предоставления государственных безвозмездных жилищных субсидий молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы (приложение N 3).
2. Министерству образования и науки Республики Бурятия (Намса- раев С.Д.), Министерству финансов Республики Бурятия (Налетов А.Ю.) при формировании проектов республиканского бюджета на 2006-2010 годы включать объемы ассигнований на реализацию подпрограмм "Обеспечение жильем молодых специалистов" и "Обеспечение жильем молодых семей" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия
Л.В.Потапов
Приложение N 1
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 05.12.2005 N 380
Положение о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий молодым специалистам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых специалистов" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы
1. Положение определяет порядок предоставления безвозмездных жилищных субсидий, выделяемых на безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета на приобретение (строительство) жилья участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых специалистов" республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы (далее - Подпрограмма).
2. Комиссия при Правительстве Республики Бурятия по выделению безвозмездной жилищной субсидии молодым специалистам - участникам Подпрограммы (далее - Комиссия) - орган, созданный в целях координации деятельности органов исполнительной власти Республики Бурятия и органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации Подпрограммы.
Государственным заказчиком Подпрограммы выступает Министерство образования и науки Республики Бурятия (далее - Государственный заказчик).
Безвозмездная жилищная субсидия за счет средств республиканского бюджета (далее - Субсидия) предоставляется участникам Подпрограммы.
3. Субсидии предоставляются молодым специалистам, зарегистрированным по месту постоянного жительства на территории Республики Бурятия и отвечающим следующим требованиям:
- возраст, не превышающий 30 лет;
- наличие высшего или среднеспециального образования;
- заключение трудового договора или служебного контракта с работодателем на срок не менее 5 лет;
- состоящие в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления до 1 марта 2005 года.
Субсидии предоставляются молодым специалистам, не являющимся собственниками жилых помещений, либо не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или нанимателями жилых помещений в жилищно-строительных кооперативах, либо являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, либо проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, либо являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, либо проживающим в служебных жилых помещениях или общежитиях и не имеющим иного жилого помещения по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Молодым специалистам, заключившим трудовой договор или служебный контракт с организациями, финансируемыми из бюджетов различных уровней, субсидии предоставляются в первоочередном порядке.
4. Для предоставления субсидии молодой специалист подает Государственному заказчику следующие документы:
4.1. Заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
4.2. Документ (или копия), удостоверяющий личность заявителя.
4.3. Справка о составе семьи с указанием размера занимаемой общей площади жилья (в кв. м).
4.4. Выписка из Единого государственного реестра прав, выданная уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах молодого специалиста на имеющиеся у него в собственности жилые помещения.
4.5. Справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии у молодого специалиста приватизированного жилья на территории соответствующего муниципального образования.
4.6. Трудовой договор или служебный контракт (или копия, заверенная в установленном порядке), заключенный с работодателем на срок не менее 5 лет.
5. По мере поступления заявлений Государственный заказчик производит первичное рассмотрение документов, поданных молодыми специалистами, желающими стать участниками Подпрограммы, готовит список молодых специалистов, соответствующих требованиям, установленным Подпрограммой и настоящим Положением. К списку прилагаются документы, представленные в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, и предварительные расчеты размеров субсидий по каждому претенденту на участие в Подпрограмме.
6. Субсидия из республиканского бюджета предоставляется в размере 40% стоимости социальной нормы площади приобретаемого (строящегося) жилья при наличии финансирования 60% из личных средств участника Подпрограммы.
7. Списки участников Подпрограммы направляются Государственным заказчиком в Комиссию для рассмотрения и утверждения.
Решение Комиссии о предоставлении субсидии оформляется протоколом и является основанием для выдачи свидетельства участника Подпрограммы по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
Свидетельство участника Подпрограммы удостоверяет право на получение субсидии. Право на получение субсидии может быть использовано только один раз.
Свидетельство дает право участнику Подпрограммы открыть в кредитной организации блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии.
8. Размер субсидии рассчитывается в установленном порядке. Окончательный расчет размера субсидии производится на дату утверждения списков участников Подпрограммы.
Размер предоставляемой субсидии для участника Подпрограммы рассчитывается по установленной социальной норме площади жилого помещения исходя из стоимости приобретаемого (строящегося) жилья. Стоимость приобретаемого (строящегося) жилья определяется исходя из количества членов семьи молодого специалиста на момент получения субсидии (в составе семьи учитываются только супруги и их дети, включая приемных детей) и социальной нормы площади жилья на одного человека.
Размер субсидии, выделяемой участнику Подпрограммы для приобретения (строительства) жилья, рассчитывается по формуле:
Р = С х Н х К,
где | размер субсидии, руб.; | ||
размер средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья, руб.; | |||
социальная норма площади жилья, кв. м; | |||
коэффициент 0,4. |
Размер средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья (С) на первичном и вторичном рынках жилья в разрезе органов местного самоуправления в Республике Бурятия определяется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия.
Социальная норма площади жилья (Н) устанавливается в следующих размерах:
Численность семьи молодого специалиста (человек) | Социальная норма жилья (кв. м общей площади) |
1 | 33 |
2 | 42 |
3 и более | 18 х n, где n - количество членов семьи |
Коэффициент 0,4 (К) - норматив субсидии в общей стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.
9. Получив свидетельство, участник Подпрограммы открывает в кредитной организации блокированный целевой счет на свое имя, на который вкладываются личные денежные средства, и представляет Государственному заказчику справку об открытии счета и зачислении своей доли финансирования, либо представляет документы о приобретении строительных материалов, земельного участка на сумму, составляющую 60% стоимости социальной нормы жилья.
Подтверждение о внесении 60% при строительстве жилья осуществляется на основании следующих представленных документов: свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, выданного уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при заключении договора строительного подряда - договора подряда, при осуществлении строительства собственными силами - документов, подтверждающих оплату стоимости строительных материалов.
10. На блокированный целевой счет участника Подпрограммы на основании решения Комиссии перечисляются денежные средства в размере субсидии, выделенной участнику Подпрограммы за счет республиканского бюджета. Средства с блокированного целевого счета могут быть использованы с письменного заявления участника Подпрограммы только:
- на оплату приобретаемого готового жилья в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет продавца или путем выдачи наличными продавцу приобретаемого жилья на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке;
- на финансирование строительства нового жилья - в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет подрядчика или путем выдачи наличными получателю субсидии, ведущему строительство жилья хозяйственным способом.
Перечисление субсидии за счет республиканского бюджета производится только при условии внесения на целевой блокированный счет денежных средств, выплачиваемых из личных средств участника Подпрограммы.
11. Участник Подпрограммы самостоятельно занимается поиском жилого помещения. Участникам Подпрограммы предоставляется право свободного выбора площади и качественных характеристик жилья. Оплата дополнительно приобретаемой (строящейся) площади жилья сверх рассчитанной общей площади жилья производится исключительно за счет средств участника Подпрограммы.
12. Владелец свидетельства участника Подпрограммы обязан не позднее 6 месяцев со дня перечисления субсидии на собственный блокированный целевой счет заключить договор купли-продажи жилого помещения (приложение N 3), оформить акт приема-передачи (приложение N 4) и представить их Государственному заказчику.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.
13. Перечисление денежных средств для оплаты финансирования строительства жилья для владельца свидетельства участника Подпрограммы производится на основании постановления органа местного самоуправления об отводе участнику Подпрограммы земельного участка для строительства индивидуального жилья с приложением акта об отводе земельного участка в натуре или свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, выданного уполномоченным территориальным органом по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, разрешения на строительство, архитектурно-планировочного задания, договора строительного подряда (при его наличии), либо документов на оплату стоимости строительных материалов. Владелец свидетельства участника Подпрограммы обязан не позднее 1 года со дня перечисления субсидии на собственный блокированный целевой счет представить Государственному заказчику финансовый отчет по строительству жилья, состоящий из следующих документов: при заключении договора строительного подряда - договор подряда, при осуществлении строительства собственными силами - документы, подтверждающие оплату стоимости строительных материалов.
Субсидия не может быть использована на проектные и иные работы, связанные с организацией строительства жилья. Финансирование строительства жилья производится в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения.
По окончании строительства участник Подпрограммы производит государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании акта приема и ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома.
14. Молодые специалисты, получившие субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
15. Условиями по бесспорному взысканию средств являются:
- предоставление субсидии лицам, не являющимся участниками Подпрограммы;
- повторное предоставление субсидии участнику Подпрограммы (члену семьи молодого специалиста);
- прекращение трудовых отношений участника Подпрограммы с работодателем до истечения 5 лет;
- неиспользование субсидии в установленные сроки.
В случае нецелевого использования субсидии денежные средства в размере предоставленной субсидии подлежат возврату ее получателем в республиканский бюджет.
