ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА (КВАРТИРЫ) В РАМКАХ ПОДПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ НА 2003 - 2010 ГОДЫ
В ред. Постановления Правительства Республики Бурятия:
НГР ru04000200700491 (от 15.11.2007 N 357)
Республика Бурятия, _________________
(населенный пункт)
_____________________________________
(год и дата прописью)
Мы, гражданин ______________________________, паспорт _______ N ________, выдан ____________________________ г., место постоянного жительства которого: _________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гражданин ____________________________, паспорт ______ N ________, выдан ____________________________ г., место постоянного жительства которого: _______________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель - молодой специалист", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает, а Покупатель - молодой специалист приобретает в собственность жилой дом (квартиру) по адресу: Республика Бурятия,
________________________________________________________________________.
(район, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)
2. Указанный жилой дом (квартира) принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается: ______________, удостоверенного __________ N _____, зарегистрированного в _________ г. N ______.
3. Жилой дом (квартира) состоит из __ жилых комнат, имеет общую площадь ___ кв. м, в том числе жилую площадь ___ кв. м, и расположен на __ этаже дома.
4. Стоимость квартиры согласно данным Бюро технической инвентаризации _____________________ составляет ______ рублей.
5. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ___ кв. м из земель поселений, принадлежащем Продавцу на праве ______________________.
6. Квартира визуально осмотрена Покупателем - молодым специалистом до подписания настоящего договора, недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра обнаружены Покупателем - молодым специалистом не были.
7. Квартира оценивается сторонами договора в _______ рублей.
8. Покупатель - молодой специалист является участником подпрограммы "Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" Республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003-2010 годы согласно свидетельству серия _____ N ______ от "___" __________ 200__ г., выданному ___________________________________(наименование органа местного самоуправления). Оплата по договору производится путем частичного финансирования за счет субсидии, предоставляемой Покупателю - молодому специалисту для приобретения жилья.
В редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 15.11.2007 N 357
9. Расчет между сторонами производится после государственной регистрации договора путем перечисления на расчетный счет Продавца N _____________________________ в ________________________ (наименование банка) денежных средств в следующем порядке: _______ рублей оплачивает ____________ (Ф.И.О. Покупателя - молодого специалиста); денежные средства в размере ________ рублей вносятся _____________ (наименование государственного органа) за счет средств республиканского бюджета.
10. Пункт исключен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.11.2007 N 357
11. Согласно пункту 15 Положения о порядке предоставления субсидий молодым специалистам - участникам подпрограммы "Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" Республиканской целевой программы "Жилище" Республики Бурятия на 2003 - 2010 годы, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.10.2006 N 310, расторжение служебного контракта от _________, заключенного между ___________ и Покупателем - молодым специалистом до истечения 5 лет, является нецелевым расходованием средств субсидии, выделенных на приобретение жилья.
12. До заключения настоящего договора указанная выше квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, в доверительное управление, в аренду не передана.
13. Право пользования квартирой сохраняется за _______________ (или "лиц, сохраняющих право пользования (жилым домом) квартирой, не имеется").
14. Настоящий договор и право собственности Покупателя - молодого специалиста подлежат государственной регистрации в уполномоченном территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации, право собственности Покупателя - молодого специалиста возникает с момента государственной регистрации.
15. Покупатель - молодой специалист с момента регистрации настоящего договора и права собственности осуществляет право владения, пользования данной квартирой в соответствии с ее назначением, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, дома и придомовой территории.