ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство) на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты и компетенцию органов, осуществляющих выдачу разрешений на строительство.
1.2. Министерство строительства и промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) (далее - Минстрой РС(Я) выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
1.2.1. На земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов:
1.2.1.1. В границах территорий памятников и ансамблей республиканского значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
1.2.1.2. В границах территорий общего пользования, отнесенных к государственной собственности Республики Саха (Якутия) (территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
1.2.1.3. Занятых линейными объектами республиканского значения (линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).
1.2.2. На земельных участках, на которых не устанавливаются градостроительные регламенты:
1.2.2.1. Земель лесного фонда.
1.2.2.2. Земель водного фонда, покрытых поверхностными водами.
1.2.2.3. Земель запаса, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия).
1.2.2.4. Земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов).
1.2.2.5. Сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
1.3. Органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия) выдают разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
1.3.1. На земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и на которые не распространяется действие градостроительных регламентов:
1.3.1.1. В границах территорий памятников и ансамблей местного значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.
1.3.1.2. В границах территорий общего пользования, находящихся в муниципальной собственности (территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
1.3.1.3. Занятых линейными объектами местного значения (линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие подобные сооружения).
1.3.2. На земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и на которых не устанавливаются градостроительные регламенты:
1.3.2.1. Земель запаса, находящихся в муниципальной собственности.
1.3.2.2. Земель особо охраняемых природных территорий местного значения (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов).
1.3.2.3. Сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
1.4. Основанием для выдачи разрешений на строительство объектов, размещаемых на земельных участках, на которые не распространяются градостроительные регламенты или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, является наличие правоустанавливающих документов, подтверждающих право на использование земельного участка.
1.5. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа. Разрешение на строительство объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых планируется в целях выполнения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с лицензией на пользование недрами и проектом проведения указанных работ выдается федеральным органом управления государственным фондом недр или его территориальным органом.
1.6. В остальных случаях на земельных участках, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, разрешение на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства вне зависимости от форм собственности, выдают органы местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка в порядке, определенном статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.
1.7. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию выдаются по формам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698.
1.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение муниципальным или гражданским служащим возложенных на него служебных обязанностей по выдаче разрешений на строительство может быть применено дисциплинарное взыскание.