Перечень и периодичность обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Виды работы | Периодичность выполнения работ и услуг | ||
максимальная | оптимальная | необходимая | |
1. Содержание помещений общего пользования | |||
1.1 Уборка лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | 6 раз в неделю | 5 раз в неделю | 3 раза в неделю |
1.2. Уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 6 раз в неделю | 3 раза в неделю | 2 раза в неделю |
- в домах без лифтов и мусоропроводов | |||
- в домах без лифтов с мусоропроводом | 6 раз в неделю | 3 раза в неделю | 2 раза в неделю |
- в домах с лифтами без мусоропроводов | 6 раз в неделю | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю |
- в домах с лифтами и мусоропроводом | 6 раз в неделю | 2 раза в неделю | 2 раза в неделю |
1.3. Уборка кабин лифтов | 6 раз в неделю | 5 раз в неделю | 3 раза в неделю |
1.4. Подметание и мытье полов мусороприемных камер | 6 раз в неделю | 5 раз в неделю | 5 раз в неделю |
1.5. Мытье стен мусороприемных камер водой | 3 раза в неделю | 2 раза в неделю | 1 раз в неделю |
1.6. Уборка загрузочных клапанов | 1 раз в неделю | 1 раз в две недели | 1 раз в месяц |
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме | |||
2.1. Подметание земельного участка в летний период в дни с сильными осадками | 1 раз за двое суток | 1 раз за двое суток | 1 раз за двое суток |
2.2. Подметание земельного участка в летний период в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см территория 1 класса | 1 раз за двое суток | 1 раз за двое суток | 1 раз за трое суток |
территория 2 класса | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки | 1 раз за тдвое суток |
территория 3 класса | 2 раза в сутки | 2 раза в сутки | 1 раз в сутки |
2.3. Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от листьев, сучьев, мусора | 1 раз в неделю | 1 раз в две недели | 1 раз в месяц |
уборка газонов от случайного мусора | 6 раз в неделю | 4 раза в неделю | 3 раза в неделю |
2.4. Очистка урн | 2 раза в сутки | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки |
2.5. Уборка мусора на контейнерных площадках | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки |
2.6. Сдвижка и подметание территории в | |||
дни без снегопада - территория 1 класса | 1 раз за трое суток | 1 раз за трое суток | 1 раз за трое суток |
- территория 2 класса | 1 раз за двое суток | 1 раз за двое суток | 1 раз за двое суток |
- территория 3 класса | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки |
2.7. Сдвижка снега при снегопаде |
|
|
|
- территория 1 класса | 1 раз за 3 часа | 1 раз за 3 часа | 1 раз за 3 часа |
- территория 2 класса | 1 раз за 2 часа | 1 раз за 2 часа | 1 раз за 2 часа |
- территория 3 класса | 1 раз в час | 1 раз в час | 1 раз в час |
2.8. Подметание снега при снегопаде |
|
| |
- территория 1 класса | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки |
- территория 2 класса | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки | 1 раз в сутки |
- территория 3 класса | 2 раза в сутки | 2 раза в сутки | 2 раза в сутки |
2.9. Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно | 1 раз в 2 дня | 1 раз в 2 дня |
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | |||
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | По мере необходимости | ||
3.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.3. Консервация поливочной системы | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.4. Консервация системы центрального отопления | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.5. Ремонт просевшей отмостки | По мере необходимости на основании дефектных ведомостей | ||
3.6. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | По мере необходимости на основании дефектных ведомостей | ||
3.7. Ремонт и укрепление входных дверей | По мере необходимости на основании дефектных ведомостей | ||
3.8. Ремонт системы центрального отопления | На основании дефектных ведомостей | ||
3.9. Регулировка системы центрального отопления | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.10. Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.11. Испытание системы центрального отопления | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год |
3.12. Расконсервация системы центрального отопления | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.13. Утепление бойлеров | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
3.14. Утепление дымовентиляционных каналов | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в 2 года |
3.15. Прочистка дымовентиляционных каналов | По мере необходимости | ||
3.16. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | 2 раза в год | 1 раз в год | 1 раз в 2 года |
3.17. Ремонт и утепление наружных водозаборных кранов и колонок | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |||
4.1. Проведение технических осмотров и | |||
устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
4.2. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления | 1 раз в месяц | 6 раз в год | 2 раза в год |
4.3. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств | 4 раза в год | 4 раза в год | 4 раза в год |
- в домах с закрытой проводкой | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год |
4.4. аварийное обслуживание | 7 раз в неделю | 7 раз в неделю | 7 раз в неделю |
4.5. Дератизация | 24 раза в год | 12 раз в год | 6 раз в год |
4.6. Дезинсекция | 12 раз в год | 6 раз в год | 4 раза в год |