Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
1. Ремонт строительных конструкций многоквартирных домов, в том числе:
а) фундаменты и стены (усиление, восстановление или замена строительных конструкций (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);
б) фасады: восстановление облицовки или штукатурки фасадов, герметизация межпанельных стыков, мероприятия с целью улучшения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций (кроме внутриквартирных стен), ремонт отмостки по периметру домов и крылец домов;
в) кровли: ремонт и частичная замена отдельных элементов (стропильной системы, ферм, плит), замена кровельного покрытия, замена элементов наружного или внутреннего водостока;
г) коридоры и места общего пользования: отделочные работы, восстановление освещения, ремонт всех видов полов.
2. Ремонт (замена) внутридомовых инженерных систем, санитарно-технического оборудования, в том числе:
а) центральное отопление: тепловой узел, подающий и обратный трубопровод, стояки отопления;
б) холодное и горячее водоснабжение: тепловой узел, водомерный узел, подающие и циркуляционные трубопроводы и стояки, запорная арматура (за исключением сантехнических приборов и арматуры), замена водно-распределительных устройств и магистральных стояков лестничных клеток;
в) система канализации (за исключением сантехнических приборов и арматуры);
г) ремонт или замена системы газоснабжения, в том числе: ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков, замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях;
д) ремонт или замена системы электроснабжения, в том числе: ремонт или замена ГРЩ (главный распределительный щит), распределительных и групповых щитов, ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения, замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального освещения;
3. Ремонт или замена лифтового оборудования.
При необходимости ремонт лифтовых шахт, замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов.
4. Установка общедомовых приборов учета потребления, в том числе: тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребление холодной воды, электрической энергии, газа, узлов управления ресурсами, с оборудованием устройств автоматизации и дистанционного учета и управления;
5. Исследование вечно-мерзлых грунтов.
Работы капитального характера, не вошедшие в Перечень объектов, финансируются за счет собственных средств средств собственников помещений многоквартирных домов.