12.1. Компетенция ТОС определяется Положением (уставом) о нем, а также решениями органов местного самоуправления о передаче ему отдельных полномочий органов местного самоуправления на основе добровольно взятых на себя обязательств органом ТОС, с согласия жителей соответствующей территории.
12.2. ТОС для осуществления своих задач и обязательств имеет следующие основные полномочия:
12.2.1 создавать за счет собственных средств, добровольных взносов и пожертвований населения, юридических лиц, общественных объединений объекты коммунально-бытового и социально-культурного назначения, обеспечивать их содержание и эксплуатацию.
12.2.2 учреждать в установленном законодательством порядке предприятия;
12.2.3 заключать договоры с юридическими лицами, связанные с их участием в решении социально-экономических задач на данной территории;
12.2.4 разрабатывать и представлять органам местного самоуправления проекты планов и программ развития соответствующей территории для использования их в составе планов экономического и социального развития, программ, принимаемых органами местного самоуправления;
12.2.5 представлять органам местного самоуправления заключения по вопросам отвода земли на территории данного ТОС, строительства и расширения на этой территории предприятий и других объектов производственного и социально-культурного назначения, размещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, школ, поликлиник и других социально-культурных учреждений, режима их работы, а также режима транспортного обслуживания этой территории;
12.2.6 выступать заказчиком по строительным и ремонтным работам, осуществляемым за счет средств, находящихся в распоряжении данного ТОС;
12.2.7 принимать на свой баланс имущество, созданное за счет средств и трудового участия населения, в качестве общей собственности или переданное ему в безвозмездное пользование органами местного самоуправления;
12.2.8 объединять на договорных началах собственные средства и средства юридических лиц, общественных объединений для строительства и содержания различных объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения, получать под свою ответственность кредиты и предоставлять ссуды из собственных средств, приобретать акции и облигации;
12.2.9 созывать общие собрания (сходы) граждан для рассмотрения вопросов территориального общественного самоуправления;
12.2.10 принимать решения о платных должностях в органах ТОС.
12.3. Полномочия, предусмотренные в п.п. 12.2.1 - 12.2.3; 12.2.6 - 12.2.8 и 12.2.10, осуществляются органами ТОС, являющимися юридическими лицами.