1. Разрешение на строительство является официальным документом органов местного самоуправления, подтверждающим право собственника, владельца, пользователя недвижимости или застройщика производить те или иные изменения по планировке и застройке земельного участка.
2. Разрешение на строительство выдается по решению органов местного самоуправления на основании запроса собственника, владельца, пользователя земельного участка или другого объекта недвижимости и подтверждения органа архитектуры и градостроительства района или города о ненарушении предписаний и режима функционального зонирования и наличии согласованной документации.
3. Порядок выдачи разрешений на строительство, состав представляемых к запросу материалов, процедура и продолжительность рассмотрения запроса, порядок вступления в силу и срок действия разрешения на строительство, а также апелляции по поводу отказа в его выдаче устанавливается федеральным и областным законодательством и закрепляется в Градостроительном уставе (правилах застройки).
4. Контроль за соответствием осуществляемых работ официальному разрешению на строительство, а также за их соответствием градостроительным нормативам и проектной документации осуществляется органами архитектуры и градостроительства районов или городов.
5. Разрешение на строительство не требуется в случае проведения ремонтных и строительных работ, если они не влекут за собой изменений архитектурного облика сложившейся застройки и отдельных сооружений и не затрагивают функциональных, конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий и сооружений.
Статья 48. Исключена Законом Воронежской области от 16.07.2004 N 33-ОЗ НГР ru36000200400164.