В настоящем законе используются следующие основные понятия:
Градостроительная деятельность (градостроительство) - деятельность организаций и граждан по осуществляемому и планируемому изменению среды обитания в городах, поселениях и иных территориях, исходя из интересов граждан, общественных и государственных интересов, с учетом историко-культурных, экологических, природных особенностей поселений и территорий.
Поселение - административно-территориальное образование (хутор, село, поселок, город), имеющее фиксированную границу и название, а также отдельно расположенные здания, сооружения, службы социального, производственного, коммунального, транспортного, энергетического, инженерного и иного назначения.
Районная планировка - проект, предусматривающий комплексное сбалансированное территориально-хозяйственное устройство, градостроительное и социально - экономическое развитие территории.
Городская черта, черта иного поселения - внешняя граница земель города, сельского и иного поселения, которая отделяет их от иных категорий земель.
Пригородная зона города - земли, расположенные за пределами городской черты, составляющие с городом единую социально-экономическую, природную и хозяйственную территорию.
Опорный план территории, поселения - картографическое отображение сложившейся градостроительной и экологической ситуации в результате хозяйственной и иной деятельности.
Линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий с отступом от красной линии.
Градостроительный прогноз - результат комплексной оценки экологической и градостроительной ситуации, анализа социальных, экономических, инженерно - технических, строительных, санитарно-гигиенических условий и выявления тенденций развития территории с использованием метода научно обоснованного предвидения.
Градостроительный устав (правила застройки) - утвержденный свод правил, регулирующих организацию и порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Воронежской области и территориях муниципальных образований.
Градостроительное (архитектурно - планировочное) задание-перечень обязательных градостроительных требований к назначению, основным параметрам проектирования, размещения и строительства объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные федеральным и областным законодательством.
Разрешение на строительство - основание для реализации проекта на строительство объекта, выдаваемое заказчику (застройщику) исполнительным органом государственной власти Воронежской области или соответствующим органом местного самоуправления в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде.
Градостроительный регламент - правила и ограничения целевого (функционального) использования и строительных преобразований, устанавливаемых на земельном участке или территории (зоне) на основе планов зонирования.
Градостроительный кадастр - территориальная информационно-правовая система учета, регистрации, постоянно обновляемой информации, необходимой для осуществления градостроительной деятельности.
(ст.2 в редакции Закона Воронежской области от 16.07.2004 N 33-ОЗ НГР ru36000200400164)