1. Право собственности на землю прекращается в установленном порядке по следующим основаниям:
а) отчуждение собственником своего земельного участка, части своего земельного участка или своей земельной доли другим лицам;
б) выкуп земельного участка или части земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
в) реквизиция или конфискация земельного участка;
г) добровольный отказ собственника от земельного участка, части земельного участка или земельной доли;
д) ликвидация юридического лица - собственника земельного участка или земельной доли либо смерть гражданина - собственника земельного участка или земельной доли;
е) невыкуп по закладной земельного участка, заложенного в банк, а также обращение взыскания на земельный участок по иным обстоятельствам собственника;
ж) утрата прав собственности на земельный участок, часть земельного участка, земельную долю в иных случаях, установленных федеральными законами.
з) неуплаты земельного налога в течение двух лет;
и) нерациональное и неэффективное использование земельного участка для земель сельскохозяйственного назначения, выражающегося в снижении фактической урожайности за последние пять лет по сравнению с нормативной, установленной по кадастровой оценке более чем на 25 процентов;
к) использование земельного участка для земель сельскохозяйственного назначения способами, приводящими к понижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки.
л) использования земельного участка не по целевому назначению, указанному в документах, удостоверяющих (подтверждающих) право собственности на землю;
м) неустранения нарушений, совершенных неумышленно, предусмотренных пунктами "а", "д", "к", "м", "н" части второй статьи 155 настоящего закона в порядке, установленном статьей 86 настоящего Закона.
н) неиспользования земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение одного года, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности, - в случаях превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно - технической документацией. При неиспользовании части земельного участка принудительно прекращаются права на эту часть земельного участка. В этот период не включается время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование.
(п. 1 в редакции Закона Воронежской области от 11.06.2003 г. N 23-ОЗ НГР ru36000200300091)
2. Принудительное прекращение прав собственности на землю допускается только по решению суда, арбитражного суда.