1. Залог жилого помещения, право на которое или право на долю в котором имеют несовершеннолетние граждане, осуществляется в порядке, установленном федеральными законами для совершения таких сделок с имуществом подопечных.
2. В случае, если членом семьи залогодателя является лицо, указанное в пункте 1 настоящей статьи, органы опеки и попечительства дают согласие на передачу жилого помещения в залог в обеспечение возврата кредита, полученного на приобретение жилья, при выполнении одного из условий:
а) наличие у залогодателя другого жилья, отвечающего санитарным нормам, установленным в Республике Мордовия;
б) наличие документа, подтверждающего обязательство организации, осуществляющей на территории Республики Мордовия функции оператора первичного рынка ипотечных жилищных кредитов предоставить жилое помещение залогодателю и членам его семьи из резервного жилищного фонда в случае невыполнения залогодателем обязательств по кредитному договору или договору ипотеки и обращения взыскания кредитором на передаваемое в залог жилое помещение с условием использования денежных средств, причитающихся залогодателю после реализации заложенного имущества, на приобретение другого жилья (подпункт в редакции, введенной в действие с 22 октября 2002 года Законом Республики Мордовия от 17 октября 2002 года N 40-З, - см. предыдущую редакцию).