В настоящем Законе используются следующие понятия:
ипотечный жилищный кредит - кредит или заем, предоставленные банком или иной кредитной организацией гражданину Российской Федерации, постоянно или преимущественно проживающему на территории Республики Мордовия, для приобретения жилья под залог находящегося в собственности и (или) приобретаемого жилья в качестве обеспечения исполнения обязательства на условиях платности, срочности и возвратности (абзац в редакции, введенной в действие с 22 октября 2002 года Законом Республики Мордовия от 17 октября 2002 года N 40-З, - см. предыдущую редакцию);
жилое помещение - жилой дом, часть дома, квартира, иные жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, признанные в установленном порядке пригодными для проживания, отвечающие санитарным и техническим нормам и зарегистрированные органами инвентаризационного учета в качестве жилых;
ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся в процессе предоставления кредитов в целях приобретения жилья, обеспеченных залогом жилых помещений, исполнения кредитных договоров, обращения взыскания на предмет залога и его реализации;
резервный жилищный фонд - относящийся к специализированным домам жилищный фонд, предназначенный для проживания граждан, не справившихся с погашением ипотечного кредита, в период обращения взыскания и реализации жилья, а также временного проживания после обращения взыскания, если средств от реализации недостаточно для приобретения или найма жилья по нормам постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; (в ред. Закона Республики Мордовия от 25 декабря 2001 года N 57-З)
ипотечные ценные бумаги - ценные бумаги, обеспеченные залогом недвижимости и правом требований по ипотечным жилищным кредитам;
первичный рынок ипотечных жилищных кредитов - стадия формирования рынка ипотечных жилищных кредитов, на которой решается задача обеспечения граждан жильем и идет накопление жилищных кредитов (абзац дополнительно включен с 22 октября 2002 года Законом Республики Мордовия от 17 октября 2002 года N 40-З);
вторичный рынок ипотечных жилищных кредитов - стадия ипотечного жилищного кредитования, на которой осуществляется рефинансирование выданных кредиторами ипотечных жилищных кредитов (абзац дополнительно включен с 22 октября 2002 года Законом Республики Мордовия от 17 октября 2002 года N 40-З).