ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
от 9 октября 1998 года N 93
г.Майкоп
О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Адыгея "О плате за землю"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2006 года на основании
Закона Республики Адыгея от 29 ноября 2005 года N 378
____________________________________________________________________
Принят
Государственным Советом - Хасэ
Республики Адыгея
30 сентября 1998 года
Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Адыгея "О плате за землю"
Внести в Закон Республики Адыгея "О плате за землю" (Ведомости Верховного Совета Республики Адыгея, 1992, N 4; Ведомости Законодательного Собрания (Хасэ) - Парламента Республики Адыгея, 1995, N 15; Ведомости Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея, 1996, N 11; 1997, N 13) Собрание законодательства Республики Адыгея, 1996, ноябрь, ст. 86; 1997, N 1, ст.4) следующие изменения и дополнения, изложив его в новой редакции:
"ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
О плате за землю
Глава 1. Основные положения
Статья 1. Использование земли
1. Использование земли в Республике Адыгея является платным. Формами платы являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
2. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.
Статья 2. Цели введения платы за землю
Целями введения платы за землю являются стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.
Статья 3. Размер земельного налога
1. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
2. Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.
3. Ставки земельного налога устанавливаются законом Республики Адыгея.
Глава 2. Плата за земли сельскохозяйственного назначения
Статья 4. Плательщики земельного налога
1. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий, организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются. На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающий пятьдесят процентов, эта норма не распространяется.
2. Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, животноводческие комплексы и другие предприятия на самостоятельном балансе) кроме земельного налога уплачивают и другие налоги в установленном Государственным Советом - Хасэ Республики Адыгея порядке.
Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья
Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения. Средние размеры налога с одного гектара пашни в Республике Адыгея для расчета ставок земельного налога устанавливаются исходя из утвержденных на федеральном уровне средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий согласно приложению N 1.
Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов
1. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога на земли сельскохозяйственного назначения соответствующей территории.
2. Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части 1 настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере трех копеек за квадратный метр.
3. Городские, районные Собрания представителей вправе с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.
Глава 3. Плата за земли несельскохозяйственного назначения
Статья 7. Налог на земли городов, рабочих, курортных, дачных поселков
Налог на земли городов, рабочих, курортных, дачных поселков взимается со всех организаций и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки, по ставкам, устанавливаемым для городских земель.
Статья 8. Средние ставки земельного налога
1. Налог на городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложениям N 2 и N 3, за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога.
2. Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории городскими Собраниями представителей. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.
3. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.
4. Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части 6 настоящей статьи) взимается в двукратном размере.
5. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее шести копеек за квадратный метр согласно приложению N 4.
6. Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской (поселковой) черты, устанавливается в размере шести копеек за один квадратный метр согласно приложению N 4.
7. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается согласно приложению N 1а.
Статья 9. Налог на земли, расположенные вне населенных пунктов
1. Налог на расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики устанавливается в размере двадцати процентов от средних ставок земельного налога согласно приложению N 2 для поселений численностью до двадцати тысяч человек согласно приложению N 5.
2. За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования.
Статья 10. Налог на земли водного фонда
1. Налог на земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения соответствующей территории.
2. Площади, занятые болотами, оросительными и осушительными каналами, налогом не облагаются.
Статья 11. Налог на земли лесного фонда
1. Налог на земли лесного фонда (включая лесополосы) устанавливается за период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню. Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается согласно приложению N 1б.
2. Налог на земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади.
Глава 4. Льготы по уплате земельного налога
Статья 12. Предоставление льгот по уплате земельного налога
1. Земельным налогом не облагаются:
1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;
2) научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля - за земельные участки, непосредственно используемые для научных и учебных целей, а также для испытания сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;
3) организации искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профессиональных союзов (за исключением курортных организаций), детские оздоровительные организации, независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры;
4) организации и граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации),- на первые десять лет пользования;
5) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
6) инвалиды I и II группы, а также граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, родители и супруги военнослужащих, погибших при исполнении военной службы, а также другие категории граждан, полностью освобожденные законодательством от уплаты подоходного налога и всех видов других налогов;
7) земли общего пользования населенных пунктов;
8) граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, - в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков;
9) организации и граждане, занимающиеся традиционными художественными промыслами и народными ремеслами на территории Республики Адыгея;
10) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;
11) высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации;
12) государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации, предприятия, государственные органы и учреждения морского и речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами, ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности;
13) военнослужащие, которым предоставлены земельные участки для строительства индивидуального жилья;
14) земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти Республики Адыгея, а также Министерства обороны Российской Федерации;
15) санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;
16) государственные организации и предприятия, осуществляющие ремонт, содержание и эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования, - за земли, занимаемые дорогами общего пользования и дорожными сооружениями;
17) внутренние, железнодорожные и пограничные войска и войска гражданской обороны - за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности;
18) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
19) учреждения и органы уголовно-исполнительной системы;
20) религиозные объединения - за земельные участки, на которых расположены принадлежащие им культовые здания, строения и иные объекты религиозного назначения, в том числе проектируемые и строящиеся;
21) профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования;
22) земли, используемые пожарной охраной;
23) государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов.
2. Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с организаций железнодорожного транспорта в размере двадцати пяти процентов от ставки земельного налога, установленного на сельскохозяйственные угодья согласно приложению N 1.
3. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).
Статья 13. Полномочия Государственного Совета-Хасэ Республики Адыгея по предоставлению дополнительных льгот по уплате земельного налога
