1. В целях развития ипотечных отношений в области создается областное ипотечное агентство в форме открытого акционерного общества.
2. Учредителем областного ипотечного агентства является область в лице специально уполномоченного органа по управлению областной государственной собственностью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. В областной государственной собственности должно находиться не менее 25 процентов плюс одна акция от количества голосующих акций областного ипотечного агентства (пункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2002 года Законом Иркутской области от 11 июля 2002 года N 35-оз, - см. предыдущую редакцию).
4. Областное ипотечное агентство действует на основании Устава.
Областное ипотечное агентство вправе заключать договоры о сотрудничестве в сфере развития ипотечных отношений с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также иными участниками, действующими в системе ипотечного жилищного кредитования.
5. Целями создания и деятельности областного ипотечного агентства являются:
- участие в решении жилищной проблемы в области путем создания жилищного ипотечного рынка;
- организация взаимодействия участников системы ипотечного кредитования;
- привлечение финансирования в систему ипотечного кредитования;
- удешевление ипотечных кредитов;
- содействие развитию жилищного строительства.
6. Для достижения целей создания и деятельности областное ипотечное агентство осуществляет:
- разработку рекомендательных программ сбережений для финансирования приобретения и строительства жилья;
- создание и обеспечение деятельности информационной инфрастуктуры в сфере ипотечного кредитования;
- разработку и распространение методических рекомендаций для использования субъектами жилищного ипотечного кредитования, в том числе в сфере ипотечного жилищного страхования;
- экспертную и консультационную помощь по вопросам ипотечного кредитования;
- содействие банкам и иным кредитным институтам в организации рациональной практики проведения ипотечного кредитования;
- обучение персонала кредитных организаций правилам и стандартам ипотечного кредитования и распространение опыта областного ипотечного агентства в этой сфере;
- пропаганду среди граждан и юридических лиц экономической целесообразности, социальной направленности ипотечного кредитования;
- иные функции в соответствии с целями его уставной деятельности.
7. Основными видами деятельности областного ипотечного агентства являются:
- выкуп закладных у их законных владельцев;
- доверительное управление закладными;
- эмиссия собственных ценных бумаг в целях привлечения денежных средств в систему ипотечного кредитования;
- внутренний учет закладных;
- формирование фонда жилья временного проживания;
- обеспечение организации процедуры реализации предмета ипотеки.
Областное ипотечное агентство вправе осуществлять иные виды деятельности, соответствующие его целям, функциям и основным видам деятельности.