1. Государственный градостроительный кадастр - система учета, регистрации, хранения и предоставления информации о градостроительных регламентах, состоянии, использовании и градостроительной ценности территории.
2. Государственный градостроительный кадастр служит регулированию использования территории Волгоградской области, городских и сельских поселений.
В задачи государственного градостроительного кадастра входят:
информационное обеспечение процесса разработки градостроительной документации;
учет градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;
доведение сведений о градостроительных регламентах, ограничениях и сервитутах до лиц, осуществляющих функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией, земельным участком или иным объектом недвижимого имущества;
участие в процессе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
мониторинг объектов градостроительной деятельности (объектов недвижимого имущества).
3. Государственный градостроительный кадастр ведется в отношении территорий:
Волгоградской области (государственный градостроительный кадастр Волгоградской области);
муниципальных образований.
4. Основами государственного градостроительного кадастра Волгоградской области являются:
законы и нормативные правовые акты Российской Федерации и Волгоградской области о правах пользования объектами недвижимости, рациональном использовании и охране территориальных и природных ресурсов, территориальной дифференциации объектов недвижимости для целей налогообложения, определения ставок арендных платежей, создании государственных геоинформационных систем;
государственный земельный кадастр;
документация о градостроительном планировании развития территории области, городских и сельских поселений и об их застройке;
градостроительные кадастры муниципальных образований.
5. Государственный градостроительный кадастр включает в себя:
топографо-геодезические и картографические материалы;
сведения об экологическом, инженерно-геологическом, сейсмическом, гидрологическом состоянии территорий;
сведения об объектах инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройстве территорий;
сведения о градостроительном планировании развития территорий и поселений и их застройке;
сведения о зонировании территорий и градостроительных регламентах.
6. Предоставление кадастровой информации осуществляется в форме кадастровых документов прямого доступа. Кадастровый документ государственного градостроительного кадастра является основой правоотношений, связанных с изменением состояния и использования территории, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Кадастровые документы являются неотъемлемым элементом исходно-разрешительной и проектной документации.
7. Мониторинг объектов градостроительной деятельности (объектов недвижимого имущества) - система наблюдений за состоянием и изменением объектов градостроительной деятельности, которые ведутся по единой методике посредством изучения среды жизнедеятельности.
Сведения мониторинга объектов градостроительной деятельности подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.
8. Порядок организации ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Волгоградской области определяется Правительством Российской Федерации и администрацией Волгоградской области.
9. Организационная и информационная структура, программа создания и финансирования государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности определяются законами Волгоградской области.