АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июля 2002 года N 344


 О порядке проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом и аренды предприятий как имущественных комплексов,
находящихся в областной собственности

(с изменениями на 22 июля 2003 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 20 мая 2010 года на основании
постановления Администрации Ростовской области от 13 мая 2010 года N 301
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Администрации Ростовской области от 22 июля 2003 года N 331.

____________________________________________________________________

В соответствии со статьями 15, 17 Областного закона от 15 января 2001 года N 125-ЗС "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Ростовской области", с целью повышения эффективности процесса управления имуществом, находящимся в областной собственности, обеспечения поступлений в областной бюджет доходов от использования этого имущества

постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом и аренды предприятий как имущественных комплексов, находящихся в областной собственности (приложение).

2. Установить, что:

на основании постановлений Администрации области о передаче государственного имущества области в доверительное управление или сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, находящихся в областной собственности, орган по управлению государственным имуществом Ростовской области принимает решение о проведении конкурса на право заключения соответствующих договоров;

победитель конкурса, заключивший в установленном порядке по результатам конкурса договор доверительного управления государственным имуществом области или аренды предприятия как имущественного комплекса, находящегося в областной собственности, не приобретает права выкупа этого имущества в собственность, если иное не установлено законами или иными нормативными правовыми актами, вступившими в силу после принятия настоящего постановления.

3. В целях введения на территории области единого порядка проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным и муниципальным имуществом и аренды предприятий как имущественных комплексов рекомендовать главам муниципальных образований области при проведении конкурсов на право заключения договоров доверительного управления муниципальным имуществом и аренды предприятий как имущественных комплексов, находящихся в муниципальной собственности, использовать порядок, установленный настоящим постановлением.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - председателя комитета по управлению государственным имуществом Логутину Л.С.

Глава Администрации
(Губернатор) области
 В.Ф. Чуб

Постановление вносит комитет

по управлению государственным имуществом области

Приложение
к постановлению
Администрации области
от 16 июля 2002 года N 344

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом и аренды предприятий как имущественных комплексов,
находящихся в областной собственности

(с изменениями на 22 июля 2003 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 17 Областного закона от 15 января 2001 года  N 125-ЗС "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Ростовской области" и определяет порядок проведения конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом и аренды предприятий как имущественных комплексов, находящихся в областной собственности (далее - договоров доверительного управления (аренды) имуществом), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении конкурсов.

1.2. Конкурсы на право заключения договоров аренды предприятий как имущественных комплексов, находящихся в областной собственности, проводятся в случае подачи более одной заявки на сдачу в аренду.

2. Орган по управлению государственным имуществом

2.1. Орган по управлению государственным имуществом Ростовской области осуществляет следующие функции:

принимает решение о проведении конкурса;

определяет дату и место его проведения, условия конкурса, а также критерии и порядок определения лица, выигравшего конкурс;

определяет начальную цену предмета конкурса;

утверждает конкурсную документацию;

формирует конкурсную комиссию;

при выполнении функций организатора конкурса иным лицом определяет организатора конкурса;

утверждает протокол заседания конкурсной комиссии;

обеспечивает заключение договора доверительного управления (аренды) имуществом с победителем конкурса.

3. Организатор конкурса

3.1. В качестве организатора конкурса может выступать орган по управлению государственным имуществом, а также специализированная организация.

3.2. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:

подготавливает конкурсную документацию и другие необходимые документы для объявления конкурса;

осуществляет публикацию извещения о проведении конкурса;

проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом конкурса;

производит прием, регистрацию и хранение представленных заявок;

готовит протокол конкурсной комиссии об окончании приема и регистрации заявок;

обеспечивает деятельность конкурсной комиссии и привлечение специалистов и экспертов по подготовке конкурсной и другой необходимой документации, проведению работ по сбору и анализу заявок, а также по проведению конкурса;

принимает на специальный счет задатки;

возвращает задатки в случаях, если конкурс объявлен несостоявшимся либо поданная заявка отозвана претендентом до даты проведения конкурса;

перечисляет в областной бюджет задаток, внесенный победителем конкурса, в счет исполнения обязательств по заключенному с ним договору;

перечисляет в областной бюджет задаток, внесенный победителем конкурса, уклонившимся от подписания протокола о результатах конкурса, за вычетом затрат организатора конкурса, связанных с проведением конкурса, а также затрат по проведению оценки рыночной стоимости права пользования имуществом или имущественным комплексом при передаче их в доверительное управление (аренду);

оформляет протокол о результатах конкурса.

3.3. В случае выполнения функций организатора конкурса специализированной организацией взаимоотношения между органом по управлению государственным имуществом и организатором конкурса определяются договором между ними.

4. Конкурсная комиссия

4.1. Конкурсная комиссия формируется из представителей органа по управлению государственным имуществом и иных заинтересованных организаций по распоряжению руководителя органа по управлению государственным имуществом Ростовской области.

Для организации работ по рассмотрению заявок конкурсной комиссией могут привлекаться соответствующие независимые специалисты и эксперты.

4.2. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент.

4.3. Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.

4.4. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.

4.5. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

утверждает текст извещения о проведении конкурса;

оформляет протокол об окончании приема и регистрации заявок;

оформляет протокол заседания конкурсной комиссии, содержащий заключение, определяющее победителя конкурса, или иное решение по итогам конкурса.

5. Объявление конкурса

5.1. Извещение о проведении конкурса должно быть опубликовано в средствах массовой информации организатором конкурса не менее чем за 30 дней до его проведения.

5.2. Извещение о проведении конкурса должно содержать:

наименование организатора конкурса;

информацию о форме конкурса, критерии и порядок определения лица, выигравшего конкурс;

наименование объекта и предмета конкурса;

краткую характеристику объекта конкурса;

начальную цену предмета конкурса;

размер, сроки и порядок внесения задатка;

сведения о порядке оформления участия в конкурсе;

перечень документов, необходимых для участия в конкурсе;

условия и сроки заключения договора доверительного управления (аренды) имуществом;

адрес, сроки и условия получения конкурсной документации и ознакомления с объектом конкурса;

сведения о дате, времени, месте и порядке проведения конкурса;

дату и время начала и окончания приема заявок.

6. Конкурсная документация

6.1. Конкретный порядок, состав и условия подготовки конкурсной документации определяет орган по управлению государственным имуществом либо, по его поручению, организатор конкурса.

6.2. Конкурсная документация представляется в комплекте по письменному запросу лица, заявившего о намерении участвовать в конкурсе (далее - претендент), в порядке, определяемом организатором конкурса.

6.3. Конкурсная документация состоит из следующих основных разделов:

сведения об объекте и предмете конкурса;

требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов;

условия и порядок проведения конкурса;

критерии выбора победителя конкурса;

проект договора доверительного управления (аренды) имуществом;

форма заявки на участие в конкурсе.

7. Претендент

7.1. Претендент имеет право:

получать от конкурсной комиссии информацию по условиям и порядку проведения конкурса;

производить осмотр объекта конкурса;