2.1. Правом на получение ипотечного займа на возвратной, срочной и возмездной основе в соответствии с Положением пользуется гражданин - член молодой семьи, постоянно проживающий на территории Ростовской области:
оплативший приобретение не менее 50 процентов стоимости жилья, внесший в строительство жилья не менее 50т процентов стоимости жилья или построивший индивидуальный жилой дом степенью готовности не менее 50 процентов;
имеющий совокупный семейный доход, позволяющий ему осуществить возврат полученного ипотечного займа;
предоставивший в качестве обеспечения своих обязательств по возврату ипотечного займа ликвидный залог и (или) поручительства третьих лиц.
(пункт 2.1 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 04.11.2003 N 514).
2.2. Ипотечный заём предоставляется на срок до 15 лет.
2.3. Величина ипотечного займа, предоставляемого гражданину, определяется исходя из необходимых затрат на приобретение жилья и платежеспособности данного гражданина.
2.4. Предельный размер ипотечного займа не может превышать 50 процентов общей стоимости приобретаемого жилья.