Договор (примерный) от ___________ N _____
об организации (учреждении) товарищества
собственников жилья _______________________
Группа граждан России и юридических лиц (если таковые принимают участие в данном договоре), являющихся домовладельцами (данные об участниках Договора приведены в приложении к нему), т.е. собственниками жилья в кондоминиуме, расположенном по адресу: _____________________, выражая намерение объединить свои усилия для совместного управления и обеспечения эксплуатации единого комплекса, принадлежащего им недвижимого имущества, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Организовать (создать, учредить) товарищество собственников жилья, назвав его ______________________.
2. Утвердить устав товарищества собственников жилья ___________ с поправками и редакционными уточнениями, высказанными в процессе обсуждения проекта Устава и принятыми участниками настоящего Договора.
3. Предметом деятельности товарищества ____________ определить:
организацию управления и обеспечение эксплуатации жилых помещений и иного недвижимого имущества в кондоминиуме;
владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим долевым имуществом в товариществе ______________.
4. В соответствии с положениями действующего законодательства определить, что товарищество собственников жилья ___________ является некоммерческой организацией, основная деятельность которой не направлена на извлечение прибыли.
5. Для достижения предмета и целей деятельности, ради которых создано товарищество _______________, последнее вправе заниматься хозяйственной деятельностью в порядке и в пределах, определенных уставом товарищества ________________.
6. Товариществу собственников жилья _____________ и его членам в своей деятельности руководствоваться положениями устава товарищества _______________, Федерального закона Российской Федерации от 15.06.96 "О товариществах собственников жилья", иных законодательных актов, регулирующих вопросы деятельности товариществ собственников жилья.
7. Устав товарищества ______________, утвержденный настоящим Договором, представить на регистрацию в установленном порядке.
8. Поручить инициативной группе во главе с _______________________ решать все технические, организационные, иные вопросы создания, нотариального оформления и регистрации товарищества _____________, открытия банковского счета и другое.
Совершено в ___________________ 2001 года в___________ экземплярах (по числу требуемого количества для регистрации и функционирования, а также для нужд товарищества), причем все надлежащим образом оформленные экземпляры имеют одинаковую силу.
Настоящий Договор может быть расторгнут только по инициативе всех его участников.
Подписи всех участников Договора.