1.1. Для получения согласия на продажу недвижимого имущества государственное унитарное предприятие областной собственности, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Комитет в 2 экземплярах следующие документы:
а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажу недвижимого имущества;
б) условия сделки купли - продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения, согласованные с отраслевым министерством области, в компетенции которого находится координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (форма прилагается);
в) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого на продажу (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов);
г) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
д) карту постановки на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением N 2 к Инструкции о порядке учета налогоплательщиков, утвержденной приказом Госналогслужбы России от 13.06.96 N ВА-2-12/49*);
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "N ВА-3-12/49". - Примечание "КОДЕКС".
е) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (например, решение о закреплении недвижимого имущества);
ж) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, и ситуационный план расположения участка;
з) технический паспорт МПТИ (БТИ), справку МПТИ (БТИ) о техническом состоянии недвижимого имущества, экспликацию на недвижимое имущество;
и) справку о принадлежности недвижимого имущества к памятникам истории и архитектуры;
к) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенной независимым оценщиком по договору с Фондом имущества Ростовской области не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
л) справку о балансовой стоимости недвижимого имущества;
м) технико-экономическое обоснование целесообразности продажи и использования полученных средств;
н) копию свидетельства о внесении в реестр имущества Ростовской области.
Комитет вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу недвижимого имущества, а также вернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чем письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.
1.2. Комитет не рассматривает документы на продажу недвижимого имущества в следующих случаях:
отсутствия одного или нескольких документов, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка, или неправильного их оформления;
когда приватизация недвижимого имущества запрещена;
отсутствия согласия Министерства культуры РФ о приватизации недвижимого имущества, отнесенного к памятникам истории и культуры местного значения;
отсутствия обоснования целесообразности продажи недвижимого имущества.
1.3. Комитет не позднее 15 дней с даты получения документов по перечню, установленному пунктом 1.1, выносит на рассмотрение президиума Правительства Ростовской области вопрос о согласовании целесообразности продажи недвижимого имущества.
1.4. На основании решения о целесообразности (или нецелесообразности) продажи недвижимого имущества, принятого президиумом Правительства Ростовской области, Комитет принимает решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на продажу недвижимого имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного руководителем (заместителем) Комитета, либо путем направления такого письма по почте.
1.5. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов срок, указанный в пункте 1.3, может быть продлен, но не более чем на 1 месяц.
1.6. Комитет на основании принятого решения о даче согласия на продажу недвижимого имущества передает Фонду имущества Ростовской области документы, указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка.
1.7. Продажа недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием областной собственности на праве хозяйственного ведения, осуществляется Фондом имущества Ростовской области на коммерческом конкурсе или аукционе в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Средства от продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями областной собственности на праве хозяйственного ведения, распределяются следующим образом: