2.1. Осуществляет государственный контроль за:
2.1.1. Использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности.
2.1.2. Соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
2.1.3. Соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
2.1.4. Соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
2.2. Осуществляет контроль за:
2.2.1. Техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту.
2.2.2. Санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с территориальными органами Роспотребнадзора.
2.2.3. Осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.
2.2.4. Соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
2.2.5. Соблюдением правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.
2.2.6. Выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.
2.2.7. Исполнением в установленный срок законных предписаний инспекции об устранении нарушений законодательства.
2.2.8. Соблюдением всеми участниками жилищных отношений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
2.2.9. Соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.
2.2.10. Обоснованностью установленных нормативов потребления коммунальных услуг.
2.2.11. Соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в части порядка определения размера платы граждан за коммунальные услуги в жилом помещении.
2.2.12. Формированием сводного перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.
2.2.13. Проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и объектов социальной сферы, финансируемых за счет средств областного бюджета.
2.2.14. Техническим состоянием внутридомового газового оборудования.
(пункт 2.2 в редакции постановления Администрации Ростовской области от 20.05.2011 N 275, НГР:ru61000201100257).
2.3. Планирует, организует и осуществляет плановые и внеплановые проверки в муниципальных образованиях Ростовской области через государственных жилищных инспекторов, размещенных в городах: Ростов-на-Дону, Белая Калитва, Волгодонск, Каменск-Шахтинский, Новочеркасск, Новошахтинск, Таганрог, Цимлянск, Шахты.
2.4. Обобщает, анализирует информацию по данным проведенных проверок, ведет базу данных по состоянию подконтрольных объектов.
2.5. Представляет Главной государственной жилищной инспекции и Администрации Ростовской области отчетность по утвержденным формам.
2.6. Оказывает на безвозмездной основе консультационную помощь собственникам и нанимателям жилых помещений, предприятиям, организациям, осуществляющим содержание и ремонт жилых домов и (или) жилых помещений.
2.7. Участвует в формировании бюджета Ростовской области в соответствии с возложенными на нее полномочиями.
2.8. Является распорядителем и получателем средств бюджета Ростовской области, предусмотренных на содержание инспекции и реализацию возложенных на нее полномочий.
2.9. Выступает государственным заказчиком при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет средств бюджета Ростовской области в соответствии с возложенными на нее полномочиями.