2.1. Для получения разрешения на возведение (реконструкцию) индивидуального жилого дома (в дальнейшем - объекта) застройщик обращается с заявлением на имя мэра города, главы района.
2.2. При отводе нового земельного участка процедура оформления постановления мэра города, главы района осуществляется по установленным правилам на территории муниципальных образований в соответствии с земельным законодательством.
При строительстве объекта на существующем участке главный архитектор города, района готовит проект постановления главы муниципального образования, разрешающий его возведение.
2.3. Застройщик на основании оформленных документов заказывает выполнение документации проектной организации или архитектору, имеющим лицензию на архитектурную деятельность.
2.4. Для разработки проектной документации застройщик получает архитектурно-планировочное задание (АПЗ) в сокращенном объеме в органах архитектуры и градостроительства.
Состав проектной документации устанавливается АПЗ в зависимости от общей площади объекта и других условий.
2.5. Застройщик согласовывает разработанную проектную документацию с органами архитектуры и градостроительства.
Необходимость согласования с органами госпожнадзора и госсанэпиднадзора устанавливает главный архитектор города, района.
2.6. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) застройщик обращается в инспекцию госархстройнадзора (при ее отсутствии - орган архитектуры и градостроительства) города, района с документами согласно приложению 1 к данному Положению и получает разрешение по форме согласно приложению 2 к Положению на срок до 3 лет.
По завершении указанного срока и при наличии соответствующих обоснований разрешение может быть продлено в установленном порядке.
2.7. Для ведения регистра, надзора за строительством и приемкой объекта в эксплуатацию одновременно с выдачей разрешения на строительство заполняется карточка регистра жилых домов из шести блоков в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
2.8. Для контроля за строительством объекта между администрацией города, района и застройщиком заключается договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке города, района (приложение 3 к Положению).
2.9. Один экземпляр согласованного проекта, разрешения на строительство, карточки регистра жилого дома, договора о возведении жилого дома на отведенном земельном участке хранится в инспекции госархстройнадзора (органе архитектуры и градостроительства) города, района до приемки объекта в эксплуатацию.