ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
1. По настоящему Договору собственник земельной доли ________________________________________ (Ф.И.О.), далее именуемый "Арендодатель", передает свою долю, право на которую удостоверено Свидетельством на право собственности на землю N _____, выданным "____"__________ 199___года. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству __________________________ района, далее именуемый "Райкомзем", ________________________ (наименование предприятия) в лице директора ______________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Устава, зарегистрированного "____" _____________ 199__ года N _________, далее именуемый "Арендатор" , который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях:
2. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделу в натуре земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатель признает, что в результате такого выдела образуется участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности Арендодателю и другим участникам общей долевой собственности , и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам.
3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его регистрации в Райкомземе и действует до " ___ " ___________ 199_года. Договор автоматически возобновляется на год до тех пор, пока от одной из сторон не поступит письменное уведомление другой стороне о его расторжении не позднее, чем за ________ месяцев до истечения срока Договора. Письменное уведомление о расторжении Договора направляется также в Райкомзем.
4. Арендная плата за долю составляет ______________________ руб. в год. Арендная плата включает:
Виды оплаты, единицы измерения | Количество в год (сумма) | Сроки * |
1. Деньги, руб. | ||
2. Продукция и услуги | ||
3. Налоги и иные платежи за землю (рублей за долю) |
_____________________
* Указать конкретную дату или периодичность платежей.
5. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства по перечислению налоговых и иных платежей за землю в счет арендной платы.
6. Выплаты на каждую дату их осуществления индексируются в соответствии с ростом минимальной заработной платы. При изменении суммы налогов и иных платежей за землю, на ту же сумму изменяется размер арендной платы.
7. Отношения, возникающие с настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет право продавать, закладывать или иным образом отчуждать этот земельный участок или земельные доли у Арендодателя. После прекращения действия настоящего Договора все права, относящиеся к земельной доле, переходят к Арендодателю.
9. На Арендатора возлагается исполнение обязанностей землепользователя, предусмотренных действующим законодательством. При прекращении действия данного Договора Арендатор обязан привести земельный участок в пригодное для использования состояние, либо это может быть сделано за его счет.
10. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые выдаются Сторонам по настоящему Договору. К экземпляру Арендодателя прилагается оригинал Свидетельства на право собственности на землю. По просьбе Арендатора к его экземпляру настоящего Договора прилагается копия Свидетельства.
11. Настоящий Договор подписан " ___ " __________ 199 __ года в _____________________________________________.
(наименование населенного пункта, района, области)
Арендодатель | Арендатор |
_______________________________ (серия , N , кем и когда выдан) адрес _________________________ (индекс, область, район, село) | ________________________________ (серия , N , кем и когда выдан) адрес __________________________ (индекс, область, район, село) |
Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ________________________________ района.
"__"________ 199 _ года. Регистрационный номер __________________
М. П.