Использование памятников истории и культуры допускается при условии обеспечения их сохранности в целях и способами, не противоречащими настоящему закону.
Использование культовых памятников по прямому назначению допускается, если это не наносит ущерба их сохранности и культурной ценности.
При передаче в пользование или в собственность памятник и связанные с ним объекты историко-культурного наследия подлежат обязательному страхованию в соответствии со списком и описью. Составление страхового полиса должно производиться пользователем при участии представителя республиканского органа охраны памятников истории и культуры в срок и на условиях, согласованных сторонами.
Статья 39. Права пользователей памятников истории и культуры
Пользователи памятников истории и культуры имеют право на первоочередную приватизацию, если пользователь произвел ремонтно - реставрационные работы на памятнике за свой счет.
Пользователи памятников истории и культуры имеют право на возмещение произведенных ими затрат на реставрацию арендуемых памятников за счет вносимой ими арендной платы по согласованию с республиканским органом охраны памятников истории и культуры в порядке, установленном действующим законодательством.
При выкупе имущества пользователь имеет право на зачет суммы стоимости ремонтно - реставрационных работ, выполненных за счет пользователя и не возмещенных ему за счет вносимой им арендной платы, в цене выкупаемого имущества.
Учреждения, организации и предприятия, арендующие памятники истории и культуры, имеют право на возмещение произведенных ими затрат или части затрат по реставрации памятников, за счет установленной арендной платы.
Статья 40. Обязанности собственников, пользователей памятников истории и культуры
Пользователи памятников истории и культуры, в том числе собственники, обязаны:
соблюдать порядок и правила охраны, использования и реставрации памятников, предусмотренные настоящим законом и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Калмыкия;
заключать охранные и Охранно-арендные договоры в установленном порядке;
содержать памятники в надлежащем состоянии, производить их ремонт, реставрацию, принимать другие меры по сохранению памятников истории и культуры;
своевременно уведомлять республиканский орган охраны памятников истории и культуры о своих намерениях по отчуждению, перемещению, разделу, ремонту, реставрации и иному изменению состояния принадлежащих или используемых ими памятников истории и культуры;
выполнять предписания республиканского органа охраны памятников истории и культуры, данные им в пределах своей компетенции и на основании настоящего закона;
обеспечивать доступ представителей республиканского органа охраны памятников истории и культуры к памятникам истории и культуры с целью осмотра и обследования, для проведения консервационных и реставрационных работ и иных мероприятий по технической защите памятников истории и культуры;
хранить и предоставлять республиканскому органу охраны памятников истории и культуры документацию на принадлежащие или используемые ими памятники истории и культуры;
финансировать охранные мероприятия, проводимые на памятнике истории и культуры по предписанию республиканского органа охраны памятников истории и культуры, и оформление документов;
лицо, отчуждающее или сдающее в аренду памятник, обязано уведомить приобретателя о наличии Охранно-арендного или охранного договора и об условиях использования памятника;
лицо, приобретающее памятник, принимает на себя обязательства прежнего собственника (владельца) и переоформляет охранные документы, которые являются неотъемлемой частью договора отчуждения (купли-продажи, дарения).
Статья 41. Основания прекращения прав пользования памятниками истории и культуры
Права пользования памятниками истории и культуры прекращаются при отказе пользователя от прав пользования, по истечении срока пользования, при прекращении деятельности юридического лица или смерти физического лица, в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим законом.
Принудительное прекращение права пользования памятниками истории и культуры возможно в случаях:
нанесения пользователем ущерба памятнику истории и культуры, возможной угрозы уничтожения, порчи, разрушения памятника истории и культуры, исходящей от пользователя;
систематического (более двух раз в течение года) невнесения пользователем платежей за пользование памятником истории и культуры;