ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

от 6 ноября 2001 года N 136-II-З


О развитии долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республики Калмыкия

(с изменениями на 26 марта 2019 года)

(в ред. Законов Республики Калмыкия от 20.12.2005 N 241-III-З, от 07.12.2006 N 312-III-З, от 10.06.2013 N 441-IV-З, от 20.12.2013 N 22-V-З, от 26.03.2019 N 38-VI-З)

Принят
Постановлением
Народного Хурала (Парламента)
Республики Калмыкия
от 2 ноября 2001 года N 578-II

Статья 1. Сфера применения настоящего закона

1. Положения настоящего закона распространяются на отношения, возникающие в области ипотечного кредитования граждан при получении целевых долгосрочных кредитов на приобретение жилья в Республике Калмыкия.

2. Ипотека жилых помещений для обеспечения любых других обязательств настоящим законом не регулируется.

Статья 2. Утратила силу. - Закон Республики Калмыкия от 10.06.2013 N 441-IV-З

Статья 3. Гарантии социальной защиты в случае обращения взыскания кредитором на заложенное жилое помещение, его реализации и вынесения судом решения о принудительном выселении бывших залогодателей

1. При рассмотрении судом вопроса о принудительном выселении залогодателя и членов его семьи выселяемым лицам предоставляется жилье в маневренном фонде Республики Калмыкия в соответствии с действующим законодательством.

(в ред. Закона Республики Калмыкия от 20.12.2005 N 241-III-З)

2. Выселяемым гражданам предоставляются жилые помещения из маневренного фонда Республики Калмыкия, если кредит предоставлялся на приобретение жилья в Республике Калмыкия.

(в ред. Закона Республики Калмыкия от 20.12.2005 N 241-III-З)

Статья 4. Социальная поддержка жителей Республики Калмыкия при реализации механизма ипотечного жилищного кредитования

В целях развития долгосрочного жилищного кредитования граждан органы местного самоуправления могут разрабатывать и осуществлять программу действий, включающую:

предоставление жилищных субсидий на оплату первого взноса при ипотечном кредитовании гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий.

Абзац утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 26.03.2019 N 38-VI-З.

Статья 5. Меры по реализации ипотечного жилищного кредитования

1. В республиканском бюджете ежегодно предусматриваются средства на поддержку развития ипотечного жилищного кредитования в форме:

(в ред. Закона Республики Калмыкия от 07.12.2006 N 312-III-З)

выделения жилищных субсидий на оплату первоначального взноса за счет средств республиканского бюджета при ипотечном жилищном кредитовании гражданам, относящимся к категории граждан, определенной в пункте 3 настоящей статьи, и состоящим на учете по улучшению жилищных условий в соответствии с размером, условиями и порядком, установленными Правительством Республики Калмыкия, по каждой категории граждан;

(в ред. Закона Республики Калмыкия от 26.03.2019 N 38-VI-З)

абзац утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 10.06.2013 N 441-IV-З;

абзацы четвертый - шестой утратили силу. - Закон Республики Калмыкия от 26.03.2019 N 38-VI-З.

2. Утратил силу. - Закон Республики Калмыкия от 26.03.2019 N 38-VI-З.

3. К категории граждан, имеющих право на меры поддержки при ипотечном жилищном кредитовании, указанные в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, относятся следующие граждане:

многодетные семьи - семьи, имеющие на содержании и воспитании троих и более детей, в возрасте до 18 лет;

работники государственных и муниципальных образовательных организаций, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения;

социальной защиты, культуры, спорта и туризма, имеющие стаж работы не менее 5 лет в отрасли;

государственные гражданские служащие Республики Калмыкия и муниципальные служащие Республики Калмыкия, имеющие стаж работы государственной гражданской службы или муниципальной службы не менее 5 лет.

(п. 3 в ред. Закона Республики Калмыкия от 26.03.2019 N 38-VI-З)

Статья 6. Использование жилых помещений маневренного фонда Республики Калмыкия

1. При решении споров, связанных с возвратом ипотечного кредита и выселением залогодателя и членов его семьи из заложенного помещения, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, используются жилые помещения маневренного фонда Республики Калмыкия.

2. Маневренный фонд Республики Калмыкия является специализированным жилищным фондом и предоставляет гражданам жилые помещения по договорам найма, основанным на срочном и возмездном пользовании недвижимым имуществом на основании решений собственников таких помещений.

3. Жилые помещения маневренного фонда Республики Калмыкия имеют строго целевое назначение и не могут использоваться на другие жилищные нужды. По помещениям маневренного фонда Республики Калмыкия ведется единый учет его наличия и использования.

4. Жилые помещения маневренного фонда Республики Калмыкия должны отвечать установленным санитарным, противопожарным, санитарно-техническим требованиям и обеспечиваться всеми необходимыми видами коммунальных услуг (электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стационарные газовые или электрические плиты).

5. Жилые помещения маневренного фонда Республики Калмыкия не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Закона Республики Калмыкия от 10.06.2013 N 441-IV-З)

Статья 7. Исключена. - Закон Республики Калмыкия от 20.12.2005 N 241-III-З

Статья 7. Заключительные положения

1. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Калмыкия принять необходимые нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего закона.

2. Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования в газетах "Хальмг унн" и "Известия Калмыкии".

Президент
Республики Калмыкия
К.ИЛЮМЖИНОВ

Элиста
6 ноября 2001 года
N 136-II-З