ЗАКОН

КОРЯКСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

от 22 марта 2007 года N 277-оз

Об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан, поставленных на учет до 1 января 2005 года

____________________________________________________________________
Утратил силу с 13 апреля 2009 года на основании
Закона Камчатского края от 31 марта 2009 года N 253
____________________________________________________________________

Принят
Думой Корякского
 автономного округа
5 марта 2007 года

Настоящий Закон принят в целях обеспечения жилыми помещениями льготных категорий граждан, указанных в статьях 14-19 и 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон "О ветеранах") и в статье 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями), в части определения порядка предоставления жилых помещений некоторым категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года на территории Корякского автономного округа.

Статья 1. Категории граждан, на которых распространяется действие настоящего Закона

Право на получение жилых помещений в соответствии с настоящим Законом имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года на территории Корякского автономного округа:

1) граждане, меры социальной поддержки которым установлены Федеральным законом "О ветеранах";

2) инвалиды;

3) семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) больные туберкулезом - бацилловыделители.

Статья 2. Формы обеспечения прав на жилые помещения

1. Граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма.

2. Гражданам, по их желанию, вместо предоставления жилого помещения по договорам социального найма может предоставляться за счет бюджетных средств Российской Федерации и бюджетных средств Корякского автономного округа безвозмездная субсидия для приобретения или строительства жилых помещений.

Статья 3. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) инвалидам войны I группы;

2) детям-инвалидам, проживающим в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющимся сиротами или оставшимся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет в случае, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществления самообслуживания и ведения им самостоятельного образа жизни;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (перечень хронических заболеваний утверждается Правительством Российской Федерации), а также тяжелыми формами туберкулеза.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании правовых актов Администрации Корякского автономного округа или, в случае передачи органам местного самоуправления муниципальных образований Корякского автономного округа соответствующих полномочий, на основании правовых актов уполномоченного органа местного самоуправления.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, принятое Администрацией Корякского автономного округа или уполномоченным органом местного самоуправления с соблюдением требований настоящего Закона, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договорам социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам и членам их семей по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

6. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений, находящихся в их собственности.

Граждане вправе безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения по договорам органу местного самоуправления в целях получения жилого помещения по договорам социального найма в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, установленными статьей 4 настоящего Закона.

Статья 4. Нормы предоставления площади жилого помещения

1. Гражданам и членам их семей жилые помещения предоставляются площадью, рассчитываемой по следующим нормам:

1) 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

2) 42 квадратных метра на семью из двух человек;

3) 33 квадратных метра общей площади на одного человека.

2. Инвалидам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, может быть предоставлено жилое помещение по договорам социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.

3. В случае, если в течение пяти лет, предшествующих предоставлению жилого помещения по договорам социального найма, граждане произвели действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, лицам, имеющим право на меры социальной поддержки, предоставляется 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Статья 5. Субсидия для приобретения или строительства жилых помещений

1. Субсидия для приобретения или строительства жилых помещений предоставляется гражданам безвозмездно.

2. Размер субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется исходя из:

1) количества членов семей граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) нормы предоставления жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 4 настоящего Закона;

3) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем населенном пункте Корякского автономного округа;

4) суммарной общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан и членов их семей.

3. Субсидия в размере, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, предоставляется при условии, что:

1) гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в государственном или муниципальном жилищных фондах, по договорам социального найма, принимается обязательство о расторжении указанных договоров и освобождении занимаемых жилых помещений;

2) гражданами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих им и (или) членам их семей на праве собственности и не имеющих обременения, принимается обязательство о безвозмездной передаче этих помещений по договору органу местного самоуправления.

В случае непредставления обязательств о безвозмездной передаче гражданами жилых помещений, принадлежащих им и (или) членам их семей на праве собственности, размер субсидии рассчитывается как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему населенному пункту Корякского автономного округа и разницы между общей площадью жилого помещения, определенной в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, и общей площадью жилых помещений, принадлежащих гражданам и (или) членам их семей на праве собственности.

4. Обязательство о расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления и освобождении занимаемого жилого помещения принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанного обязательства осуществляется в месячный срок после приобретения гражданами жилых помещений за счет средств предоставленной им субсидии.

5. Граждане, которым предоставляется субсидия, должны приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше нормы предоставления площади жилого помещения на семью, но не меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в месте приобретения или строительства жилого помещения.

6. Граждане, получившие субсидию для приобретения или строительства жилых помещений, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7. Порядок предоставления гражданам субсидий для приобретения или строительства жилых помещений утверждается губернатором Корякского автономного округа.

Статья 6. Финансирование мер социальной поддержки, установленных настоящим Законом

1. Финансирование расходов на реализацию мер социальной поддержки, установленных настоящим Законом, производится за счет:

1) средств федерального бюджета, предоставленных Корякскому автономному округу в виде субвенций;

2) средств окружного бюджета Корякского автономного округа.

2. Средства федерального бюджета в виде субвенций на реализацию переданных Корякскому автономному округу полномочий по обеспечению некоторых категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года на территории Корякского автономного округа, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

Статья 7. Заключительные положения

Предоставление жилых помещений некоторым категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года на территории Корякского автономного округа, в части, не урегулированной настоящим Законом, производится в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор
Корякского автономного округа
О.Н.Кожемяко

п.г.т.Палана
22 марта 2007 года
N 277-оз