АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 марта 2007 года N 97-А
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе
Документ утратил силу:
постановлением Администрации автономного округа от 20.02.2009 N 73-А
Документ с изменениями внесенными:
-постановлением администрации автономного округа от 24.05.2007 г. N 255-А
-постановлением администрации автономного округа от 06.03.2008 г. N 87-А
-постановлением администрации автономного округа от 25.04.2008 г. N 183-А
-постановлением администрации автономного округа от 22.05.2008 г. N 244-А
-постановлением администрации автономного округа от 14.08.2008 г. N 446-А
В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, а также подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей", входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утверждённой Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2007 года N 20-ЗАО "Об окружной целевой программе "Жилище" на 2006 - 2010 годы", Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В.Неёлов
от 1 марта 2007 г. N 97-А
Приложение
Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изм. от 24.05.2007 г. N 255-А)
(с изм. от 06.03.2008 г. N 87-А)
(с изм. от 25.04.2008 г. N 183-А)
(с изм. от 22.05.2008 г. N 244-А)
(с изм. от 14.08.2008 г. N 446-А)
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе
Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей", входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее - Подпрограмма), а также порядок формирования органами местного самоуправления списков молодых семей-участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году. (в ред. от 06.03.2008 г. N 87-А)
I. Общие положения
1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
уполномоченный орган местного самоуправления - органы местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ), уполномоченные осуществлять реализацию Подпрограммы на территории муниципального образования; (с изм. от 25.04.2008 г. N 183-А)
государственный заказчик Подпрограммы - агентство жилищной политики автономного округа (далее - Агентство);
свидетельство - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи-участницы Подпрограммы на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
владелец свидетельства - молодая семья-участница Подпрограммы, получившая свидетельство.
1.2. Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:
а) предоставление жилищных субсидий молодым семьям на погашение задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
б) предоставление жилищных субсидий молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства.
1.3. Право на получение жилищных субсидий в рамках Подпрограммы в соответствии с настоящим Положением имеют:
а) право на получение жилищных субсидий в рамках Подпрограммы имеют молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, т.е. поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; (в ред. от 25.04.2008 г. N 183-А)
б) при реализации мероприятий, указанных в подпункте "б" пункта 1.2 настоящего Положения, понятие молодой семьи определяется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 (далее - Правила). (в ред. от 06.03.2008 г. N 87-А)
1.4. Основаниями для возникновения права на получение жилищных субсидий являются:
- волеизъявление супругов (членов молодой семьи);
- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;
- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;
- государственная регистрация брака и (или) государственная регистрация рождения ребёнка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребёнка, вступившее в законную силу;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном настоящим Положением;
- наличие задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья, - для семей, указанных в настоящего Положения.
Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа подтверждается следующими обстоятельствами: постоянной регистрацией по месту жительства либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учёте в учреждениях здравоохранениях, либо прохождением образования детей в учреждениях образования и т.д.
1.5. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные в соответствии с настоящим Положением органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.
1.6. Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года уполномоченный орган местного самоуправления выносит решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.
1.7. В случае, если члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства по разным адресам и занимаемое жилое помещение не принадлежит на праве собственности членам молодой семьи, нуждаемость в жилых помещениях молодой семьи определяется по каждому адресу проживания членов молодой семьи отдельно. При наличии оснований для признания члена молодой семьи нуждающимся в жилых помещениях хотя бы по одному из адресов молодая семья считается нуждающейся в жилых помещениях.
II. Порядок формирования списков молодых семей-участников Подпрограммы
2.1. В целях реализации Подпрограммы Агентством формируется три списка молодых семей:
список N 1 - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счёт средств окружного бюджета и имеющие непогашенные обязательства по договорам на приобретение (строительство) жилья или по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства; (с изм. от 14.08.2008 N 446-А)
список N 2-О - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счёт средств окружного бюджета на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; (с изм. от 06.03.2008 г. N 87-А) (с изм. от 14.08.2008 N 446-А)
список N 2-Ф - молодые семьи, желающие получить социальные выплаты за счёт средств окружного и федерального бюджета на условиях софинансирования на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства. (с изм. от 14.08.2008 N 446-А)
2.2. Порядок формирования списка N 1.
2.2.1. В список N 1 включаются молодые семьи, указанные в подпункте "а" пункта 1.3.
2.2.2. Для участия в Подпрограмме по списку N 1 молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена молодой семьи жилых помещений;
д) справка о регистрации членов молодой семьи по месту жительства в жилом помещении, занимаемом до приобретения (строительства) жилья с указанием общей и жилой площади жилого помещения;
е) справка уполномоченного органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до приобретения (строительства) жилья по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
ж) договор на приобретение (строительство) жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда, иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий);
з) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение - в случае заключения договора на приобретение жилья;
и) справка о задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья на текущий месяц, выданная продавцом, застройщиком, подрядчиком либо иным юридическим лицом, являющимся стороной договора.
Дополнительно для молодых семей, желающих получить жилищную субсидию на погашение задолженности по кредитам или займам, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья:
к) кредитный договор (договор займа);
л) документы, подтверждающие целевое использование кредитных (заёмных) средств на строительство (приобретение) жилья (платёжные поручения, расписки продавца (застройщика), подрядчика в получении денежных средств, договоры купли-продажи строительных материалов и т.д.), согласно которым перечисление (передача) денежных средств производилось после получения кредита (займа);
м) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.; (с изм. от 25.04.2008 г. N 183-А)
н) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.
2.2.3. Для участия в Подпрограмме по списку N 1 молодые семьи, имеющие непогашенные обязательства по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на создание объекта индивидуального жилищного строительства, либо на погашение задолженности по договорам на индивидуальное жилищное строительство в дополнение к документам, указанным в подпункте 2.2.2 настоящего Положения, должны представить следующие документы:
а) документы, подтверждающие право гражданина на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности и т.д.);
б) разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
2.2.4. Список N 1 молодых семей формируется по месту их жительства уполномоченным органом местного самоуправления в порядке очерёдности, исходя из даты подачи заявления с приложением документов, указанных в подпунктах 2.2.2 и 2.2.3 настоящего Положения.
Молодые семьи, подавшие документы, указанные в подпунктах 2.2.2 и 2.2.3 настоящего Положения в один день, включаются в данный список в алфавитном порядке.
2.3. Порядок формирования списка N 2-О и списка N 2-Ф.
2.3.1. В список N 2-О включаются молодые семьи, указанные в подпункте "б" пункта 1.3. (с изм. от 06.03.2008 г. N 87-А)
2.3.2. Для участия в Подпрограмме по списку N 2-О молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы: (с изм. от 06.03.2008 г. N 87-А)
а) заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документы);
б) документы, указанные в подпунктах "б" - "д" подпункта 2.2.2 настоящего Положения;
в) справка уполномоченного органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании в установленном порядке молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
г) документы, необходимые для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, установленные нормативным правовым актом автономного округа. Перечень документов и порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой субсидии определяется нормативным правовым актом Администрации автономного округа;
д) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта.
Для участия в Подпрограмме по списку N 2-Ф молодые семьи должны представить в уполномоченный орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы, указанные в пункте 15 Правил. (с изм. от 06.03.2008 г. N 87-А)
2.3.3. В список N 2-Ф включаются молодые семьи, в отношении которых уполномоченным органом местного самоуправления принято решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в установленном порядке.
