(в ред. Закона Рязанской области
от 14.08.2007 N 102-ОЗ)
Осуществление программных мероприятий направлено на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, что позволит помочь в решении одной из основных проблем, сдерживающих рост объемов жилищного строительства, и в создании условий для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства.
В рамках программы намечено реализовать следующие меры:
предоставление субсидий из средств областного бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на указанные цели;
частичное финансирование разработки градостроительной и проектной документации под комплексную застройку территорий муниципальных образований Рязанской области из средств областного бюджета;
частичное финансирование из средств областного бюджета строительства коммунальной инфраструктуры при комплексной застройке территорий муниципальных образований Рязанской области;
частичное финансирование из средств областного бюджета проектов по обеспечению автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки территорий муниципальных образований Рязанской области.
Кроме того, в качестве механизмов реализации программы планируется предоставление гарантий Рязанской области по заимствованиям, осуществляемым юридическими лицами, реализующими инвестиционные проекты по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства.
Порядок привлечения средств из федерального бюджета на реализацию программы регламентируется нормативными правовыми актами федеральных органов государственной власти. Условия проведения конкурсов на предоставление мер государственной поддержки из средств федерального бюджета определяются государственным заказчиком федеральных программ.
Сроки кредитования:
по кредитам, выдаваемым в 2007 - 2008 годах, - 3 года,
по кредитам, выдаваемым в 2009 - 2010 годах, - до 2 лет со сроком погашения не позднее 31 декабря 2010 года.
Бюджетные средства на предоставление субсидий на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам будут предусматриваться в необходимом объеме на весь срок кредита, соответствующего условиям программы.
Порядок предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, субсидий на финансирование разработки градостроительной и проектной документации, субсидий на инженерную подготовку территорий, субсидий на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки, субсидий на развитие социальной и инженерной инфраструктуры устанавливается постановлением Правительства Рязанской области.
(в ред. Закона Рязанской области от 24.12.2008 N 208-ОЗ)
Финансирование строительства инженерной и социальной инфраструктуры из областного бюджета при комплексной застройке территорий в муниципальных образованиях осуществляется в виде субсидий муниципальным образованиям на инженерную подготовку территорий в размере не более 50 процентов от стоимости инженерных сетей и сооружений для проектов многоэтажной застройки, не более 80 процентов - для проектов малоэтажной застройки, субсидий на развитие социальной и инженерной инфраструктуры - не более 50 процентов общей суммы расходов, предусмотренных проектной документацией.
(в ред. Закона Рязанской области от 24.12.2008 N 208-ОЗ)
Формирование объектов и строек осуществляет ежегодно министерство строительного комплекса Рязанской области на основе конкурсного отбора муниципальных образований, юридических лиц и проектов. Обязательным условием включения в план финансирования является наличие утвержденной проектной документации по застройке территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений в границах установленных красных линий или границах земельных участков (далее по тексту - проектов застройки территорий), комплексных технических условий на присоединение к инженерным сетям и сооружениям, проектно-сметной документации на инженерное обеспечение, прошедшей экспертизу.
(в ред. Закона Рязанской области от 24.12.2008 N 208-ОЗ)
Финансирование разработки проектов застройки территорий, комплексных программ развития систем коммунальной инфраструктуры, проектной документации на коммунальную инфраструктуру (далее по тексту - градостроительной и проектной документации) осуществляется из средств областного бюджета в виде субсидий муниципальным образованиям в размере не более 80 процентов от стоимости проектных работ для населенных пунктов, не имеющих статуса города, и не более 50 процентов - для городов.
(в ред. Закона Рязанской области от 11.12.2007 N 193-ОЗ)
Финансирование проектов по обеспечению автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки из областного бюджета осуществляется из расчета не более 50 процентов общей суммы расходов, предусмотренных проектной документацией.
Перечень основных мероприятий по реализации программы приведен в приложении N 1.