3.1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам для приобретения или строительства жилья, в автономном округе либо за его пределами. (с изм. от 05.06.2007 г. N 275-А)
3.2. Жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются гражданам, включённым в список N 3, в порядке очерёдности, в пределах средств, предусмотренных в окружном бюджете на реализацию мероприятий. (в ред. от 05.06.2007 г. N 275-А)
3.3. В исключительных случаях, с учётом сложившихся обстоятельств, окружная комиссия по рассмотрению вопросов обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе принять решение о внеочередном предоставлении гражданам жилищных субсидий либо жилых помещений.
3.4. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья, на территории автономного округа по месту жительства и (или) месту временного пребывания граждан определяется исходя из: (с изм. от 05.06.2007 г. N 275-А)
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, который составляет для семьи из трёх и более человек - 18 кв.м на одного человека, из двух человек - 42 кв.м на семью, из одного человека - 33 кв.м;
предельного размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленного для данного муниципального образования нормативным правовым актом автономного округа.
Жилищные субсидии могут быть предоставлены гражданам для приобретения или строительства жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), на территории других муниципальных образований в автономном округе, при этом, размер жилищных субсидий определяется в соответствии с настоящим пунктом.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
В случае увеличения состава семьи граждан размер предоставляемой жилищной субсидии рассчитывается исходя из состава семьи граждан на момент включения их в список N 3, за исключением случая рождения ребёнка на момент предоставления жилищной субсидии. (в ред. от 05.06.2007 г. N 275-А)
3.5. Размер жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья за пределами автономного округа рассчитывается исходя из:
норматива общей площади жилья для предоставления жилищных субсидий, установленного пунктом 3.4 настоящего Положения;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения, которая определяется ежеквартально федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
При этом размер жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья не может превышать стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения.
3.6. Граждане, не желающие получить жилищные субсидии либо жилые помещения в текущем году, могут отказаться от получения жилищной субсидии либо жилого помещения, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения жилищной субсидии либо жилого помещения в текущем году не является основанием для снятия с учёта граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии либо жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.
3.7. Агентство по мере поступления денежных средств в соответствии с бюджетной росписью проводит экспертизу представленных учётных дел граждан.
В целях проверки достоверности и полноты представленной информации Агентство вправе дополнительно запрашивать документы, необходимые для предоставления жилищных субсидий либо жилых помещений, а также документы, срок действия которых истёк. (данный абзац утратил силу от 22.05.08 N 244-А)
3.8. По итогам рассмотрения учётных дел граждан, окружная комиссия по реализации мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее - окружная комиссия) принимает решение о возможности предоставления жилищной субсидии или жилого помещения, либо об отказе в предоставлении жилищной субсидии либо жилого помещения и в течение 7 дней с момента принятия решения представляет соответствующую информацию уполномоченному органу местного самоуправления для уведомления граждан.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилищной субсидии либо жилого помещения, окружная комиссия сообщает уполномоченному органу местного самоуправления об основаниях отказа.
3.9. В случае принятия решения о возможности предоставления жилищной субсидии, Агентство выдаёт гражданам свидетельства установленной формы согласно приложению N 3 либо приложению N 4 к настоящему Положению для заключения договоров на приобретение или строительство жилья. (с изм. от 28.02.2008 г. N 69-А)
Срок действия свидетельств составляет 90 дней с момента их выдачи, за исключением гарантийных писем, выданных после 1 сентября 2006 года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года. (с изм. от 28.02.2008 г. N 69-А)
3.10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При использовании жилищной субсидии непосредственно на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счёт средств окружного бюджета (предоставления жилищной субсидии) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, жилищная субсидия подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора. (в ред. от 05.06.2007 г. N 275-А), (с изм. от 28.02.2008 г. N 69-А)
3.11. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания. (с изм. от 28.02.2008 г. N 69-А)
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной в соответствующем муниципальном образовании, для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.12. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья либо уполномоченный орган местного самоуправления представляют в Агентство следующие документы: (с изм. от 28.02.2008 г. N 69-А)
договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;
платёжные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления жилищной субсидии, либо их нотариально заверенные копии.