4.1. Основным документом, регламентирующим отношения сторон при передаче объектов государственного имущества в аренду (безвозмездное пользование), является договор аренды либо договор безвозмездного пользования.
Договор аренды (безвозмездного пользования) объекта государственного имущества заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Примерная форма договора аренды (безвозмездного пользования) разрабатывается и утверждается Министерством.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 29.04.2014 N 203)
4.2. Арендодателем (ссудодателем) объектов государственного имущества, закрепленных за балансодержателями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, выступает балансодержатель объекта государственного имущества по согласованию с Министерством.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 29.04.2014 N 203)
4.3. Арендодателем (ссудодателем) объектов государственного имущества, составляющих казну Республики Хакасия, выступает Министерство.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 29.04.2014 N 203)
4.4. Арендаторами (ссудополучателями) объектов государственного имущества могут выступать Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, иностранные юридические и физические лица, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 01.02.2024 N 72)
4.5. Договор аренды (безвозмездного пользования) может быть краткосрочным (до одного года), долгосрочным (на один год и более), а также заключенным на неопределенный срок.
4.6. В договоре аренды (безвозмездного пользования) указываются состав передаваемого в аренду (безвозмездное пользование) имущества, данные о нем, позволяющие однозначно идентифицировать предмет аренды (безвозмездного пользования), отличить его от других, а также размер и порядок внесения арендной платы в случае заключения договора аренды, срок договора, распределение обязанностей сторон (в том числе по проведению текущего и капитального ремонта), ответственность сторон и др.
Неотъемлемыми приложениями к договору аренды (безвозмездного пользования) являются поэтажный план передаваемого имущества и акт приема-передачи имущества.
4.7. В договоре аренды (безвозмездного пользования) предусматривается обязанность арендатора (ссудополучателя) на основании пункта 4 статьи 935 Гражданского кодекса Российской Федерации страховать объект государственного имущества, сданный в аренду (безвозмездное пользование). Указанный договор страхования относится к добровольным видам страхования до принятия (вступления в силу) соответствующего закона об обязательном страховании.
В случае передачи государственного имущества в аренду страховой взнос не входит в арендную плату и уплачивается арендатором (ссудополучателем) в качестве отдельного единовременного платежа в размере и на условиях, определяемых заключаемым договором страхования.