Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и муниципальных округов, городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма (с изменениями на 2 мая 2023 года)

Статья 1. Общие положения

1. Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области по договорам социального найма предоставляются установленным настоящим областным законом категориям граждан, включенным в государственные программы Новгородской области, местом жительства которых является территория Новгородской области.

(в ред. Областного закона Новгородской области от 25.04.2014 N 546-ОЗ)

2. Основанием принятия решения о предоставлении установленным настоящим областным законом категориям граждан по договору социального найма жилых помещений является нуждаемость в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Новгородской области по договору социального найма установленным категориям граждан осуществляется в зависимости от наличия свободных от прав иных лиц помещений и (или) финансового обеспечения государственных программ Новгородской области на эти цели на очередной финансовый год.

(в ред. областных законов Новгородской области от 05.10.2007 N 162-ОЗ, от 25.04.2014 N 546-ОЗ)

4. Предоставление жилых помещений категориям граждан, указанным в пунктах 1, 3, 4, 6, 7 и 8 статьи 2 настоящего областного закона, осуществляется в порядке очередности исходя из даты постановки на учет.

5. Категориям граждан, указанным в пунктах 2 и 5 статьи 2 настоящего областного закона, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке с соблюдением следующих условий:

1) нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности должна составлять не менее 3 месяцев и быть подтверждена работодателем;

2) стаж работы гражданина по специальности должен составлять не менее 3 лет (за исключением лиц, трудоустроившихся после окончания образовательных организаций, если нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности составляет не менее 6 месяцев и подтверждена работодателем);

(в ред. Областного закона Новгородской области от 04.02.2014 N 450-ОЗ)

3) трудовой договор должен содержать обязательство работника отработать в соответствующем учреждении (предприятии) не менее 5 лет, а также условие, предусматривающее расторжение договора социального найма жилого помещения в случае расторжения трудового договора по инициативе работника до истечения указанного срока.

(часть 5 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.03.2008 N 273-ОЗ)

6. Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области, предоставляемые по договорам социального найма, могут быть закреплены за государственным областным учреждением на праве оперативного управления.

7. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.