ЗАКОН
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 18 января 2007 года N 33-ОЗ
Об определении категорий граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и муниципальных округов, городского округа Новгородской области отдельными государственными полномочиями по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма
(в редакции областных законов Новгородской области от 01.08.2007 N 150-ОЗ, от 05.10.2007 N 162-ОЗ, от 28.03.2008 N 273-ОЗ, от 02.07.2008 N 341-ОЗ, от 02.02.2009 N 467-ОЗ, от 03.10.2011 N 1062-ОЗ, от 01.03.2012 N 25-ОЗ, от 27.05.2013 N 265-ОЗ, от 04.02.2014 N 450-ОЗ, от 25.04.2014 N 546-ОЗ, от 26.02.2015 N 733-ОЗ, от 29.05.2015 N 767-ОЗ, от 03.03.2016 N 926-ОЗ, от 06.03.2017 N 80-ОЗ, от 24.04.2020 N 546-ОЗ, от 02.05.2023 N 320-ОЗ)
Принят
Постановлением
Новгородской областной Думы
от 20.12.2006 N 91-ОД
Настоящий областной закон принят в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 13, частями 3 и 4 статьи 49, частью 3 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях определения категорий граждан для предоставления им по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области, порядка предоставления этих жилых помещений и наделения органов местного самоуправления муниципальных районов и муниципальных округов, городского округа Новгородской области (далее - органы местного самоуправления) отдельными государственными полномочиями.
(в ред. Областного закона Новгородской области от 02.05.2023 N 320-ОЗ)
Статья 1. Общие положения
1. Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области по договорам социального найма предоставляются установленным настоящим областным законом категориям граждан, включенным в государственные программы Новгородской области, местом жительства которых является территория Новгородской области.
(в ред. Областного закона Новгородской области от 25.04.2014 N 546-ОЗ)
2. Основанием принятия решения о предоставлении установленным настоящим областным законом категориям граждан по договору социального найма жилых помещений является нуждаемость в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Новгородской области по договору социального найма установленным категориям граждан осуществляется в зависимости от наличия свободных от прав иных лиц помещений и (или) финансового обеспечения государственных программ Новгородской области на эти цели на очередной финансовый год.
(в ред. областных законов Новгородской области от 05.10.2007 N 162-ОЗ, от 25.04.2014 N 546-ОЗ)
4. Предоставление жилых помещений категориям граждан, указанным в пунктах 1, 3, 4, 6, 7 и 8 статьи 2 настоящего областного закона, осуществляется в порядке очередности исходя из даты постановки на учет.
5. Категориям граждан, указанным в пунктах 2 и 5 статьи 2 настоящего областного закона, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке с соблюдением следующих условий:
1) нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности должна составлять не менее 3 месяцев и быть подтверждена работодателем;
2) стаж работы гражданина по специальности должен составлять не менее 3 лет (за исключением лиц, трудоустроившихся после окончания образовательных организаций, если нуждаемость учреждения (предприятия) в сотруднике указанной специальности составляет не менее 6 месяцев и подтверждена работодателем);
(в ред. Областного закона Новгородской области от 04.02.2014 N 450-ОЗ)
3) трудовой договор должен содержать обязательство работника отработать в соответствующем учреждении (предприятии) не менее 5 лет, а также условие, предусматривающее расторжение договора социального найма жилого помещения в случае расторжения трудового договора по инициативе работника до истечения указанного срока.
(часть 5 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.03.2008 N 273-ОЗ)
6. Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области, предоставляемые по договорам социального найма, могут быть закреплены за государственным областным учреждением на праве оперативного управления.
7. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 2. Категории граждан, имеющих право на предоставление по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Новгородской области
Жилые помещения жилищного фонда Новгородской области по договорам социального найма предоставляются следующим категориям граждан:
1) гражданам, замещающим государственные должности Новгородской области, должности государственной гражданской службы Новгородской области, относящиеся к главной группе должностей категории "руководители";
2) гражданам, связанным трудовыми отношениями с государственными областными учреждениями, - на условиях, предусмотренных частью 5 статьи 1 настоящего областного закона;
3) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 03.10.2011 N 1062-ОЗ;
4) лицам, являющимся муниципальными служащими;
(п. 4 в ред. Областного закона Новгородской области от 05.10.2007 N 162-ОЗ)
5) гражданам, связанным трудовыми отношениями с муниципальными учреждениями и предприятиями, - на условиях, предусмотренных частью 5 статьи 1 настоящего областного закона;
(п. 5 в ред. Областного закона Новгородской области от 28.03.2008 N 273-ОЗ)
6) руководителям государственных областных учреждений;
(п. 6 в ред. Областного закона Новгородской области от 05.10.2007 N 162-ОЗ)
7) руководителям муниципальных учреждений;
(п. 7 в ред. Областного закона Новгородской области от 05.10.2007 N 162-ОЗ)
8) другим категориям граждан, которым право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Новгородской области по договорам социального найма предусмотрено иными областными законами.
Статья 3. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области, и снятия указанных граждан с учета
1. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области, включаются в книгу учета граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области (далее - книга учета).
Книга учета должна быть пронумерована и прошнурована, скреплена печатью органа, осуществляющего учет.
В книге учета не допускаются подчистки. Все записи, в том числе поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все документы, являющиеся основанием принятия его на учет. Учетному делу гражданина присваивается номер, соответствующий его порядковому номеру в книге учета.
3. Учет установленных настоящим областным законом категорий граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Новгородской области на условиях договора социального найма, осуществляется уполномоченными органами органов местного самоуправления.
(часть 3 в ред. Областного закона Новгородской области от 02.07.2008 N 341-ОЗ)
4. Постановка на учет установленных настоящим областным законом категорий граждан осуществляется органами, указанными в части 3 настоящей статьи, на основании письменного заявления гражданина о постановке на учет, поданного в органы местного самоуправления по месту жительства или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) или в форме электронного документа с использованием региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области", или федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий отнесение заявителя к одной из категорий, указанных в статье 2 настоящего областного закона (справка с места работы (службы), решение, принятое соответствующим органом, указанным в части 1 статьи 4 настоящего областного закона);
2) копии паспортов гражданина и членов его семьи (копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет);
3) копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи (в случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества) (копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства о рождении, свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества);
4) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия в собственности гражданина указанных объектов недвижимости);
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, занимаемыми гражданином или членами его семьи (при наличии);
6) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") на территории субъекта Российской Федерации (за исключением Новгородской области), который являлся местом жительства гражданина и (или) членов его семьи до 1 января 2000 года. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная справка представляется на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;
7) сведения об участии или об отказе от участия в приватизации жилого помещения из органа, уполномоченного на передачу жилого помещения в собственность граждан в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по муниципальному образованию, которое на момент приватизации жилого помещения являлось местом жительства гражданина, за исключением случая, когда местом жительства гражданина являлось муниципальное образование, в орган местного самоуправления которого он представляет заявление и документы, указанные в настоящем пункте (в случае если гражданин был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, которое передано в собственность граждан в порядке приватизации);
8) доверенность, заверенную в установленном законодательством порядке, в случае представления интересов гражданина доверенным лицом.
Копии документов представляются одновременно с оригиналами и заверяются лицом, принимающим документы.
