МЕРОПРИЯТИЯ
по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам
Индивидуальное жилищное строительство на территории автономного округа на протяжении последних пяти лет является важной составной частью, формирующей жилищный фонд автономного округа.
По состоянию на 1 января 2005 года в общем объеме жилищного фонда автономного округа частный жилищный фонд составлял 55,6%. В общем объеме сельского жилищного фонда автономного округа частный жилищный фонд составлял 26,7%.
Структура жилищного фонда по автономному округу
2002 год | 2003 год | 2004 год | |
(тыс кв.м) | |||
Жилищный фонд в автономном округе | 8807,9 | 8943,1 | 9044,8 |
В том числе частный | 4214,9 | 4633,7 | 5026,4 |
Доля частного фонда, % | 47,9 | 51,8 | 55,6 |
Жилищный фонд в сельской местности автономного округа | 1183,2 | 1213,8 | 1251,1 |
В том числе частный | 287,1 | 312,8 | 334,3 |
Доля частного фонда, % | 24,3 | 25,8 | 26,7 |
Ввод жилья по автономному округу за период 2002-2005 годов составил 685,30 тыс. кв. м жилья, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков - 51,06 тыс.кв.м (7,45%), в том числе:
в 2002 году - всего 182,49 тыс.кв.м, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков частного фонда - 7,19 тыс.кв.м (3,94%);
в 2003 году - всего 126,48 тыс.кв.м, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков - 9,42 тыс.кв.м (7,45%);
в 2004 году - всего 196,41 тыс.кв.м, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков - 17,72 тыс.кв.м (9,02%);
в 2005 году - всего 179,92 тыс.кв.м, в том числе за счет средств индивидуальных застройщиков - 16,73 тыс.кв.м (9,30 %).
Наблюдается незначительная тенденция увеличения доли частного жилищного фонда, построенного за счет средств индивидуальных застройщиков, в общем объеме введенного в эксплуатацию жилищного фонда в автономном округе. Для увеличения доли частного жилищного фонда необходима государственная поддержка индивидуальному застройщику. Особенно важна государственная поддержка индивидуальному застройщику на селе, поскольку значительная часть сельского населения автономного округа имеет низкие доходы из-за отсутствия рынка труда и проживает в ветхом неблагоустроенном жилищном фонде без централизованного водоснабжения, канализации и теплоснабжения.
Создание широкого слоя собственников жилья, проживающего в индивидуальном доме на собственном земельном участке, позволит "закрепить" трудоспособное население на территориях муниципальных образований, снизит затратную часть бюджетов муниципальных образований на строительство жилья и содержание жилищного фонда.
Мероприятия по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам (далее - Мероприятия) нацелены на создание мер государственной поддержки гражданам на строительство индивидуального жилья.
Абзац утратил силу с 30 мая 2008 года - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 мая 2008 года N 40-ЗАО. - См. предыдущую редакцию.
Для достижения основной цели Мероприятий необходимо решить следующие основные задачи:
разработка органами местного самоуправления концепции развития индивидуального жилищного строительства;
создание нормативной базы автономного округа по вопросам государственной поддержки гражданам, осуществляющим индивидуальное жилищное строительство;
разработка организационных и методологических механизмов реализации системы государственной поддержки граждан в индивидуальном жилищном строительстве;
обеспечение условий софинансирования строительства индивидуального жилья за счет средств бюджетов различных уровней, собственных средств граждан, средств организаций и предприятий.
Основными принципами реализации Мероприятий являются:
нуждаемость граждан в жилых помещениях в соответствии с действующим законодательством;
добровольность участия в Мероприятиях граждан, проживающих в автономном округе;
привлечение собственных средств граждан при улучшении жилищных условий;
привлечение внебюджетных средств.
Государственная поддержка в строительстве индивидуального жилья осуществляется в форме предоставления субсидий.
Абзац утратил силу с 30 мая 2008 года - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 мая 2008 года N 40-ЗАО. - См. предыдущую редакцию.