Содержание проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Республики Калмыкия и документов территориального планирования муниципальных образований, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим законом.
Основная часть проекта планировки территории содержит:
1) чертеж или чертежи планировки территории в масштабе 1:5000 - 1:2000 - 1:1000, на которых отображаются:
а) красные линии и другие линии градостроительного регулирования;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского или местного значения;
д) границы зон планируемого размещения объектов социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к размещению объекта капитального строительства республиканского или местного значения;
е) границы зон иных объектов капитального строительства республиканского или местного значения;
2) положения о размещении объектов капитального строительства республиканского или местного значения, о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
В состав материалов по обоснованию проекта планировки территории входят:
пояснительная записка;
материалы в графической форме.
Пояснительная записка в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории содержит описание и обоснование положений, касающихся:
определения параметров планируемого строительства объекта капитального строительства республиканского или местного значения;
определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к строительству объекта капитального строительства республиканского или местного значения;
определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности.
Пояснительная записка также включает в себя:
общие положения, содержащие краткое изложение принятых проектных решений;
основные технико-экономические показатели;
схематический чертеж проектного плана (основного чертежа).
Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме выполняются в масштабе: 1:5000 - 1:2000 - 1:1000 и содержат:
схему расположения планируемого объекта капитального строительства республиканского или местного значения;
схему расположения систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого объекта капитального строительства республиканского или местного значения;
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;