Региональные нормативы градостроительного проектирования включают обоснование, назначение, предмет регулирования.
Предметом регулирования региональных нормативов градостроительного проектирования являются:
уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими инфраструктурами;
расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;
расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;
расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;
иные расчетные показатели для планирования развития городских, сельских поселений и городских округов.
При подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования их состав может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, состояние окружающей природной среды, в том числе наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов. При этом обязательно учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.
При подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования для территории с преобладанием сложившейся жилой застройки должны предусматриваться:
упорядочение планировочной структуры и сети улиц;
совершенствование системы общественного обслуживания;
благоустройство и озеленение территории;
максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их капитальный ремонт, реставрация;
приспособление под современное использование памятников истории и культуры.