Порядок предоставления для строительства земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(приложение 1 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 11.06.2008 N 230)
(название в ред. постановления Правительства РС(Я) от 17.12.2008 N 545)
1. Земельные участки для строительства предоставляются в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.
Права землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков могут быть ограничены по основаниям, установленным федеральными законами.
2. Органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям (далее - Заявитель) земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного срочного пользования, религиозным организациям, а также лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости - на праве безвозмездного срочного пользования.
(пункт 2 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
3. Гражданам и юридическим лицам, кроме лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, земельные участки, находящиеся в государственной собственности, для строительства предоставляются на праве аренды в сроки, указанные Заявителем.
4. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по предоставлению земельных участков без предварительного согласования места размещения. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения осуществляется на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, указанных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2 статьи 28, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
(пункт 4 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
5. Ипотека земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, регулируется федеральным законом.
6. Выбор земельного участка осуществляется органом местного самоуправления в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. В городском округе "Якутск" акт выбора земельного участка подлежит согласованию с органом государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченным в области архитектуры и градостроительства.
7. Орган местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом - Правительство Республики Саха (Якутия), принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
(пункт 7 в редакции постановления Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559)
8. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
9. Орган местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом - Правительство Республики Саха (Якутия), на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
(пункт 9 в редакции постановления Правительства РС (Я) от 02.08.2012 N 324, от 11.12.2012 N 559)
10. При предоставлении земельного участка в аренду после вынесения решения о предоставлении земельного участка органом, вынесшим решение о предоставлении, заключается договор аренды земельного участка.
11. УТРАТИЛ СИЛУ - постановление Правительства РС(Я) от 11.12.2012 N 559
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 30 сентября 2006 года N 435