1. Подготовка проектной документации и основания для такой подготовки, состав проектной документации применительно к различным типам объектов, требования к лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, осуществляется и определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Подготовка проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта является обязательной, кроме случаев, когда не требуется выдача разрешения на строительство, в том числе случая, указанного в пункте 3 настоящей статьи, иных случаев, определенных законодательством о градостроительной деятельности.
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. Если в процессе или после строительства, реконструкции, капитального ремонта причинен вред жизни, здоровью физических лиц или имуществу физических или юридических лиц, явившийся результатом несоответствия объекта индивидуального жилищного строительства требованиям технических регламентов, застройщик обязан в полном объеме возместить причиненный вред.
Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. Если в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов, материалам инженерных изысканий причинен вред жизни, здоровью физических лиц или имуществу физических или юридических лиц, лицо, осуществившее подготовку проектной документации, обязано в полном объеме возместить причиненный вред.
4. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка, в соответствии с требованиями технических регламентов и техническими условиями.