(с изменениями на 24 сентября 2020 года)
(в ред. законов Еврейской автономной области от 20.07.2007 N 183-ОЗ, от 26.09.2007 N 211-ОЗ, от 31.03.2008 N 341-ОЗ, от 11.02.2009 N 513-ОЗ, от 23.06.2010 N 772-ОЗ, от 29.06.2011 N 972-ОЗ, от 27.06.2012 N 89-ОЗ, от 25.01.2013 N 229-ОЗ, от 28.10.2015 N 797-ОЗ, от 30.03.2016 N 884-ОЗ, от 29.03.2018 N 240-ОЗ, от 25.10.2018 N 308-ОЗ, от 28.03.2019 N 393-ОЗ, от 28.11.2019 N 491-ОЗ, от 12.03.2020 N 531-ОЗ, от 24.09.2020 N 610-ОЗ, от 24.09.2020 N 615-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
5 октября 2006 года
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок предоставления гражданам из государственного специализированного жилищного фонда Еврейской автономной области (далее - область) служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и в домах системы социального обслуживания граждан.
Действие настоящего закона не распространяется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области
(преамбула в ред. закона Еврейской автономной области от 30.03.2016 N 884-ОЗ)
Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 30.03.2016 N 884-ОЗ)
Органы государственной власти области обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах специализированного жилищного фонда области.
(абзац введен законом Еврейской автономной области от 28.10.2015 N 797-ОЗ)
Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным правительством области, но не ниже нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной органами местного самоуправления;
2) для жилого помещения в общежитии в размере 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:
на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади; на семью из двух и более человек - 10 кв. метров общей площади на одного человека;
4) - 5) утратили силу. - Закон Еврейской автономной области от 30.03.2016 N 884-ОЗ.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 27.06.2012 N 89-ОЗ)
1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области (далее - учет граждан) осуществляется специально уполномоченными правительством области органами (далее - орган, осуществляющий учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет).
Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
2. С заявлением о принятии на учет гражданином должны быть представлены копии следующих документов, подтверждающих право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области:
1) паспорта гражданина Российской Федерации - заявителя;
2) документов, подтверждающих состав семьи заявителя (паспорта или свидетельства о рождении членов семьи, свидетельства о заключении брака, решения суда о признании членом семьи и иных документов в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области).
Требование иных документов, не установленных настоящим пунктом, не допускается.
Копии документов на бумажном носителе представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом, принимающим документы. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим учет.
3. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть направлены в орган, осуществляющий учет, в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) области. Прилагаемые к заявлению документы должны быть заверены в установленном федеральным законодательством порядке.
4. Орган, осуществляющий учет, в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований области сведения, подтверждающие право гражданина на принятие на учет нуждающихся в получении специализированного жилого помещения, в том числе:
1) для учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания сведения о наличии или отсутствии в собственности данного гражданина или членов его семьи жилого помещения;
(п. 1 в ред. закона Еврейской автономной области от 28.11.2019 N 491-ОЗ)
1-1) для учета нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях государственного специализированного жилищного фонда области сведения о наличии или отсутствии в собственности данного гражданина или членов его семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте;
(п. 1-1 введен законом Еврейской автономной области от 28.11.2019 N 491-ОЗ)
1-2) для учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания сведения о регистрации гражданина по месту жительства;
(п. 1-2 введен законом Еврейской автономной области от 24.09.2020 N 610-ОЗ)
2) сведения, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином;
3) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации.
(п. 3 введен законом Еврейской автономной области от 29.03.2018 N 240-ОЗ)
5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении государственного специализированного жилищного фонда области, которая ведется по форме, установленной правительством области.
6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет гражданина принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет органом, осуществляющим учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в части 2 настоящей статьи, в орган, осуществляющий учет.
7. Орган, осуществляющий учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения, или документ об отказе в постановке на учет.
8. В случае принятия решения о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного специализированного жилищного фонда области он считается принятым на учет со дня подачи заявления.
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области в случаях:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда области;
3) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы области;
4) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий учет, недостоверной информации.
2. Решение о снятии граждан с учета должно быть принято органом, осуществляющим учет, в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия решения о снятии их с учета. Решение о снятии граждан с учета должно содержать основания их снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, указанные в части 1 настоящей статьи. Решение о снятии граждан с учета выдается или направляется гражданам, в отношении которых оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия.
1. Служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда области (далее - служебные жилые помещения) предоставляются лицам, замещающим государственные должности области, государственным гражданским служащим области, работникам областных государственных учреждений, не обеспеченным жилым помещением в населенном пункте по месту службы (работы).
(в ред. закона Еврейской автономной области от 23.06.2010 N 772-ОЗ)
В исключительных случаях по решению правительства области служебные жилые помещения предоставляются сотрудникам правоохранительных органов, направленным для службы в область из других субъектов Российской Федерации, а также федеральным государственным служащим аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе, работающим на постоянной основе на территории области.
(в ред. законов Еврейской автономной области от 31.03.2008 N 341-ОЗ, от 11.02.2009 N 513-ОЗ)
2. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности по решению уполномоченного правительством области государственного органа для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).