Действующий

О жилищной политике в Республике Северная Осетия-Алания (с изменениями на 8 декабря 2023 года)



Статья 21. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Республики Северная Осетия-Алания гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий


1. Граждане, указанные в статье 20 настоящего Закона, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.


Указанные граждане снимаются с учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.


2. Граждане, указанные в статье 20 настоящего Закона, нуждающиеся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и (или) улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи, а также в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.


3. Вне очереди подлежат обеспечению жилыми помещениями дети-инвалиды, проживающие в стационарных организациях социального обслуживания, находящихся в ведении Республики Северная Осетия-Алания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.


(в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 15.11.2021 N 74-РЗ)


4. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления городского округа, поселения (городского, сельского), на основании решения органа государственной власти Республики Северная Осетия-Алания о выделении жилья гражданам, указанным в настоящей статье. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.


5. Решение о предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, принятое с соблюдением требований настоящей статьи, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.


6. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта). При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.


(часть 6 в ред. Закона Республики Северная Осетия-Алания от 08.12.2023 N 75-РЗ)


7. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, указанным в статье 20 настоящего Закона, в пределах нормы предоставления общей площади не менее 18 квадратных метров на одного человека, установленной частью 3 статьи 9 настоящего Закона.


8. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданину, определяется исходя из минимального размера - нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, указанной в части 7 настоящей статьи, и состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.


9. Жилое помещение, общей площадью превышающее норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), по договору социального найма может быть предоставлено:


инвалидам, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым в соответствии с федеральным законодательством;


(в ред. Законов Республики Северная Осетия-Алания от 15.06.2009 N 20-РЗ, от 29.04.2011 N 13-РЗ)