3.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:
1) в аренду;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;
3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок строительства этих зданий, строений, сооружений).
3.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в департамент с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение N 1 к настоящему порядку ).
3.3. В заявлении должны быть указаны:
1) назначение объекта;
2) предполагаемое место его размещения;
3) обоснование примерного размера земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства, расчеты либо иные материалы (приложения N 2, N 3 к настоящему порядку).
3.4. Департамент в двухдневный срок после получения заявления направляет в администрацию города Костромы копию заявления и обращение о выборе земельного участка.
3.5. Администрация города Костромы в трехмесячный срок обеспечивает выбор земельного участка с соблюдением требований статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласований в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и осуществляет изготовление проекта границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.
3.6. Подготовленный администрацией города Костромы по результатам выбора земельного участка акт о выборе земельного участка для строительства в двухдневный срок направляется в департамент с утвержденными администрацией города Костромы проектами границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами выбора и документами, подтверждающими согласование с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями.
3.7. Департамент, рассмотрев представленные администрацией города Костромы материалы, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
3.8. Отказ в размещении объекта возможен по следующим основаниям:
а) иное назначение земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
б) отрицательное заключение государственных надзорных органов, которое не может быть устранено в процессе доработки документов;
в) наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе данного земельного участка в отношении другого лица.
3.9. В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта департамент предлагает заявителю провести работы по формированию земельного участка, а также обеспечить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
Указанные работы осуществляются за счет средств заявителя.
3.10. В двухнедельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка департамент принимает решение о предоставлении земельного участка и направляет его заявителю.
3.11. Департамент на основании решения о предоставлении земельного участка для строительства заключает соответствующие договоры.
(раздел 3 в новой редакции постановления администрации Костромской области N 60-а от 26.03.2007 года)