16. Жилые помещения, поступающие в течение года в ведение Управления делами, распределяются пропорционально численности очередников, имеющихся в государственных органах.
Передача жилых помещений государственным органам осуществляется по распоряжениям Управления делами.
17. Жилищные комиссии государственных органов в течение одного месяца со дня получения распоряжения обязаны, обсудив кандидатуры на предоставление жилых помещений, распределить эти помещения и направить необходимые документы в Администрацию.
(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 N 266, НГР:ru05000200800211)
18. Жилое помещение предоставляется из расчета:
на семью из трех и более человек по 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи;
на семью из двух человек - 42 квадратных метра общей площади;
на одиноко проживающих граждан - 33 квадратных метра общей площади.
19. Администрация в течение месяца со дня получения от жилищных комиссий решений о предоставлении жилых помещений очередникам осуществляет проверку их законности.
(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 N 266, НГР:ru05000200800211)
В случае выявления нарушений требований настоящего Порядка, допущенных при постановке на учет либо при предоставлении жилых помещений, Администрация направляет соответствующей жилищной комиссии в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, мотивированное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения. Указанное уведомление является основанием для приведения решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения в соответствие с требованиями настоящих Правил.
(Абзац 2 пункта 19 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 N 266, НГР:ru05000200800211)
По истечении срока, указанного в абзаце 1 очередник получает право осмотреть предлагаемое ему жилое помещение, после чего он в течение пяти дней обязан письменно уведомить Администрацию о согласии на занятие предоставленного ему жилого помещения по договору социального найма либо об отказе от заключения такого договора с указанием причин отказа.
(В редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 N 266, НГР:ru05000200800211)
При отказе очередника от заключения договора социального найма жилого помещения, предоставленного ему решением жилищной комиссии, это жилое помещение предоставляется другим очередникам соответствующего государственного органа.
20. С очередником, согласившимся на заключение договора социального найма жилого помещения, на основании распоряжения Администрации, издаваемого не позднее 14 дней со дня получения согласия очередника, подписывается договор социального найма жилого помещения.
При заключении договора социального найма жилого помещения очередником должны быть предъявлены следующие документы:
паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
письменные обязательства очередника и совершеннолетних членов его семьи об освобождении жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма;
договор отчуждения жилой площади, (дарения), принадлежащей очереднику на праве собственности (в том числе на праве общей собственности с членами его семьи) в пользу Управления делами.
Жилое помещение по договору социального найма передается по акту передачи жилого помещения по договору социального найма.
(Пункт 20 в редакции постановления Правительства Республики Дагестан от 25.07.2008 N 266, НГР:ru05000200800211)
21. По договору социального найма жилое помещение предоставляется очередникам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью не менее нормы предоставления, указанной в п. 18 настоящего Порядка.
22. Очередники, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны освободить указанное жилое помещение, за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение очередники получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.
23. Очередники, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилого помещения по договору социального найма могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение Управлению делами (в республиканскую собственность). В случае несогласия передать находящееся в собственности помещение Управлению делами граждане получают жилое помещение общей площадью, определяемой в соответствии с пунктом 22 настоящего Порядка.
24. При предоставлении служащему жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Учет указанных сделок и действий производится за пятилетний период.
25. Освобождающиеся после выезда жильцов жилые помещения, находящиеся в ведении Управления делами, подлежат повторному заселению Управлением делами.
26. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.