ЗАКОН
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 06 октября 2006 года N 51-ЗАО
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.11.2008 N 95-ЗАО, от 01.03.2010 N 27-ЗАО, от 23.12.2010 N 136-ЗАО, от 19.07.2012 N 74-ЗАО, от 16.07.2013 N 66-ЗАО, от 25.12.2013 N 162-ЗАО, от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 марта 2017 года N 16-ЗАО
____________________________________________________________________
Принят Государственной Думой
Ямало-Ненецкого автономного округа
20 сентября 2006 года
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) регулирует отношения, возникающие при предоставлении, отчуждении гражданам и юридическим лицам жилых помещений государственного жилищного фонда автономного округа коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования).
Статья 2. Цели настоящего Закона
Целями настоящего Закона являются реализация конституционного права граждан на жилище, обеспечение граждан доступным жильем, определение порядка управления и распоряжения жилищным фондом коммерческого использования.
Глава 2. КОМПЕТЕНЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРАВОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА ОТ ИМЕНИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Статья 3. Компетенция Правительства автономного округа
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 N 136-ЗАО)
К компетенции Правительства автономного округа относятся:
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 N 136-ЗАО)
1) определение уполномоченного исполнительного органа государственной власти автономного округа в сфере управления и распоряжения жилищным фондом коммерческого использования (далее - уполномоченный орган);
(п. 1 в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
2) принятие решения об отчуждении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования (далее - жилые помещения);
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
3) определение порядка расчета размеров платы за наем, аренду жилых помещений;
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
4) утратил силу. - Закон ЯНАО от 24.11.2008 N 95-ЗАО;
5) установление компетенции уполномоченного органа.
(п. 5 введен Законом ЯНАО от 01.03.2010 N 27-ЗАО)
Статья 4. Утратила силу. - Закон ЯНАО от 01.03.2010 N 27-ЗАО.
Глава 3. ПОРЯДОК ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
Статья 5. Право на приобретение жилого помещения
Право на приобретение жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим Законом, имеют граждане Российской Федерации, юридические лица, за исключением государственных унитарных предприятий автономного округа, государственных учреждений автономного округа.
Статья 6. Информационное обеспечение
1. Информационное сообщение об отчуждении жилых помещений подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации автономного округа.
2. Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
1) краткие технические характеристики жилых помещений;
2) стоимость жилых помещений;
3) перечень льгот, предоставляемых гражданам;
4) перечень документов, представляемых заявителем;
5) срок приема документов;
6) место приема документов.
3. Срок приема документов составляет не менее тридцати календарных дней и устанавливается в решении об отчуждении жилых помещений.
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
Статья 7. Реализация права на приобретение жилых помещений
1. Для приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном настоящим Законом, граждане и юридические лица подают в уполномоченный орган следующие документы:
1) для граждан:
а) документ, удостоверяющий личность гражданина (для предъявления);
б) заявление на приобретение жилого помещения;
в) опись документов;
г) копию согласия супруга на приобретение жилого помещения, удостоверенную нотариально, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
д) копию согласия органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
е) утратил силу. - Закон ЯНАО от 19.07.2012 N 74-ЗАО;
ж) документы, подтверждающие преимущественное право у гражданина на приобретение жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 8 настоящего Закона;
(пп. "ж" в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.07.2012 N 74-ЗАО)
з) документы, подтверждающие право на получение льгот, предусмотренных статьей 9 настоящего Закона (при наличии прав на льготы);
2) для юридических лиц:
а) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя (для предъявления);
б) заявление на приобретение жилого помещения;
в) копии учредительных документов, заверенные нотариально;
г) - д) утратили силу. - Закон ЯНАО от 25.12.2013 N 162-ЗАО;
е) копию документа, подтверждающего полномочия руководителя, заверенную подразделением по вопросам кадров юридического лица;
ж) справку о балансовой стоимости активов юридического лица на последнюю отчетную дату;
з) утратил силу. - Закон ЯНАО от 19.07.2012 N 74-ЗАО;
и) доверенность представителя на подачу заявления и заключение договора купли-продажи жилого помещения;
к) опись документов.
2. Граждане, желающие в качестве частичной оплаты жилого помещения передать в собственность автономного округа принадлежащее им или членам их семьи на праве собственности жилое помещение, дополнительно представляют следующие документы:
1) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(п. 1 в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.07.2012 N 74-ЗАО)
2) копию технического плана (паспорта) жилого помещения;
(п. 2 в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
3) справку органов технической инвентаризации и учета о проценте износа жилого помещения;
4) - 5) утратили силу. - Закон ЯНАО от 19.07.2012 N 74-ЗАО;
6) справку о лицах, проживающих в жилом помещении;
7) копию согласия супруга на отчуждение жилого помещения, удостоверенную нотариально, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
8) копию согласия органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.12.2014 N 117-ЗАО)
Абзац утратил силу. - Закон ЯНАО от 25.12.2013 N 162-ЗАО.
3. Гражданину, представителю юридического лица, подавшему заявление на приобретение жилого помещения, уполномоченным органом выдается копия описи документов с указанием даты и времени получения заявления и иных документов.
4. Уполномоченный орган самостоятельно осуществляет запрос и получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на жилое помещение, из единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице. Гражданин, юридическое лицо вправе по собственной инициативе представить в уполномоченный орган данную информацию.
(часть 4 введена Законом ЯНАО от 25.12.2013 N 162-ЗАО)
Статья 8. Порядок рассмотрения заявлений на приобретение жилых помещений и принятия решений по ним
1. В течение четырнадцати календарных дней после окончания срока приема документов уполномоченный орган принимает решение об удовлетворении заявления либо отказе в удовлетворении заявления.
2. Жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени подачи заявления и других необходимых документов.
Жилые помещения предоставляются юридическим лицам в порядке очередности исходя из времени подачи заявления и других необходимых документов, после удовлетворения всех заявлений граждан в соответствии с требованиями настоящего Закона.
3. Преимущественное право на приобретение жилого помещения имеют в равной степени следующие категории граждан:
1) граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
(п. 1 в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.07.2012 N 74-ЗАО)
2) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
(в ред. Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.07.2012 N 74-ЗАО)
3) граждане, постоянно проживающие на территории автономного округа и имеющие стаж работы на территории автономного округа более пятнадцати лет.
4. Основаниями для отказа в удовлетворении заявлений являются:
1) непредставление уполномоченному органу гражданином или юридическим лицом документов, предусмотренных соответственно подпунктами "а" - "д" пункта 1 части 1 и пунктом 2 части 1 статьи 7 настоящего Закона;
