33. Ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды имеют право использовать единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения на территории Российской Федерации. Не допускается приобретение жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания.
При использовании единовременной денежной выплаты на строительство жилого помещения ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды заключают договоры участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) или договоры уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры).
При использовании единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды заключают договоры купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которыми имеют право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц жилое помещение.
Ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды имеют право заключить договоры участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), договоры уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) или приобрести жилое помещение не только в пределах единовременной денежной выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.
Если стоимость жилого помещения по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) или договору купли-продажи жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты, указанной в уведомлении, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды вправе заключить договоры участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), договоры уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) со множественностью лиц на стороне участника долевого строительства или приобрести жилое помещение в долевую собственность. При этом доля в праве ветерана Великой Отечественной войны, ветерана, инвалида должна быть соразмерна единовременной денежной выплате.
Ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды самостоятельно заключают договоры участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), договоры уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) или договоры купли-продажи жилого помещения (далее - договор на жилое помещение).
В счет оплаты по договору на жилое помещение государственное казенное учреждение Свердловской области "Фонд жилищного строительства" перечисляет средства единовременной денежной выплаты застройщику или продавцу.
(п. 33 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 02.04.2020 N 203-ПП)
34. Ветераны Великой Отечественной войны, ветераны, инвалиды до 25 декабря текущего календарного года обязаны предъявить в государственное казенное учреждение Свердловской области "Фонд жилищного строительства" либо до 20 декабря текущего календарного года в орган местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, по месту постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении:
1) договор участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) с отметкой о государственной регистрации этого договора, если единовременная денежная выплата используется на строительство жилого помещения;
2) договор купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации права по этому договору, если единовременная денежная выплата используется на приобретение жилого помещения, вместе с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей возникновение права собственности и содержащей сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Если стоимость жилого помещения по договору на жилое помещение менее размера единовременной денежной выплаты, указанной в уведомлении, размер единовременной денежной выплаты ограничивается суммой, указанной в договоре.
Оригинал договора на жилое помещение и выписка из Единого государственного реестра недвижимости представляются вместе с копиями этих документов, которые заверяются сотрудником государственного казенного учреждения Свердловской области "Фонд жилищного строительства" (органа местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области). Оригинал договора на жилое помещение и выписка из Единого государственного реестра недвижимости возвращаются гражданину - получателю единовременной денежной выплаты.
Вместе с оригиналом договора на жилое помещение гражданином - получателем единовременной денежной выплаты представляется письменное заявление о перечислении средств единовременной денежной выплаты на банковский счет: