В рамках социально-ориентированной системы долгосрочного жилищного кредитования отдельным категориям граждан - жителям Сахалинской области будут созданы возможности по оплате стоимости строительства (приобретения) жилья с применением государственной поддержки, а также с использованием личных средств граждан и привлеченных ипотечных кредитов.
Право на участие в социально-ориентированной системе долгосрочного жилищного кредитования имеют следующие категории граждан
- молодые семьи, в которых оба супруга не достигли 35-летнего возраста;
- неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 35-летнего возраста;
- семьи, в которых один из супругов не достиг 35-летнего возраста, имеющие несовершеннолетнего ребенка (детей);
- специалисты, не достигшие 35-летнего возраста, имеющие законченное высшее, среднее или начальное профессиональное образование, постоянно проживающие или изъявившие желание проживать в сельской местности, работающие или изъявившие желание работать по трудовому контракту не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или учреждениях социальной сферы в соответствии с полученной квалификацией;
- работники учреждений, финансируемых из областного и местного бюджетов;
- другие категории населения, имеющие право на получение социальной выплаты на основании федерального законодательства и законов Сахалинской области.
Указанные категории граждан участвуют в строительстве жилья, как правило, на условиях долевого строительства с частичной оплатой стоимости жилья. При этом введенное в эксплуатацию жилье передается им в собственность на условиях ипотеки.
Социально-экономическая эффективность будет выражаться в следующем:
- органы государственной власти Сахалинской будут непосредственно влиять на увеличение объемов жилищного строительства, что положительно скажется на развитии конкуренции на рынке строительства жилья.