МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ СЕМЬЕЙ ГРАЖДАНИНА-ЗАЯВИТЕЛЯ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМ ГРАЖДАНИНОМ-ЗАЯВИТЕЛЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И ИМЕЮЩЕГОСЯ ИМУЩЕСТВА
1. При обеспеченности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя жильем менее учетной нормы площади жилого помещения производится расчет потребности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя в средствах на приобретение жилого помещения с учетом оценки имеющегося имущества и расчет покупательской способности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящей методики.
2. Расчет потребности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя в средствах на приобретение жилого помещения с учетом оценки имеющегося имущества производится по следующей формуле:
ПЖ = СЖ - И,
где:
ПЖ - потребность в средствах на жилье;
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости жилого помещения, приобретаемого семьей гражданина-заявителя или одиноко проживающим гражданином-заявителем по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
И - размер стоимости имущества, принадлежащего гражданину-заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину-заявителю, подлежащего налогообложению и учитываемого для признания их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Расчет показателя рыночной стоимости жилого помещения, приобретаемого семьей гражданина-заявителя или одиноко проживающим гражданином-заявителем по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, производится по следующей формуле:
СЖ = НП x РС x РЦ,
где:
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи гражданина-заявителя;
РС - размер семьи гражданина заявителя;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра жилья.
3. При расчете покупательной способности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя расчетным является период, равный одному календарному году.
При расчете покупательной стоимости семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя периодом накопления свободных денежных средств для приобретения жилья является десять лет и используются значения величин прожиточных минимумов, установленных по зоне проживания гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя для соответствующих социально-демографических групп, за расчетный период.